2009.10.16—2009.10.22苏州房地产市场研究周报.docVIP

苏州市房地产市场周报 （2009.10.16—2009.10.22） 目录 一、住宅市场状况 2 1、市场摘要 2 2、新房市场 3 3、二手房市场 6 二、住宅销售排行 8 1、全市住宅销售排行（TOP 10） 错误！未定义书签。 2、各区住宅销售冠军 错误！未定义书签。 3、别墅销售排行（TOP 5） 错误！未定义书签。 三、政策与市场资讯 10 1、政策信息 错误！未定义书签。 2、市场资讯 错误！未定义书签。 四、分区市场状况 13 1、区域市场概要 13 2、分区市场简报 14 工业园区 错误！未定义书签。 中心城区 16 吴中区 17 相城区 19 高新区 21 五、广告营销 21 一、住宅市场状况 1、市场摘要 市场特点：供应大幅减少，成交继续上升。 销售冠军：天都花园 （开发商：新港建设，成交：71套） 市场供应：商品住宅新推房源51055.97平方米，比前一个统计周期减少69465.72平方米，减幅为57.64%。 市场成交：商品住宅成交面积为245516.47平方米，比前一个统计周期增加11430.04平方米，增幅为4.88%。本期住宅成交套数为1964套。 住宅均价：商品住宅成交均价为8148元/平方米，比前一个统计周期下降243.44元/平方米，降幅为2.90%。 三级市场：全市二手住宅共计成交1119套，较上一个统计周期减少89套，减幅为7.37%，成