融资租赁的介绍.docxVIP

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的 HYPERLINK /wiki/%E7%A7%9F%E8%B5%81 \o 租赁 租赁。 HYPERLINK /wiki/%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%9A%84%E6%89%80%E6%9C%89%E6%9D%83 \o 资产的所有权 资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 　　它的具体内容是指出租人根据承租人对 HYPERLINK /wiki/%E7%A7%9F%E8%B5%81 \o 租赁 租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付 HYPERLINK /wiki/%E7%A7%9F%E9%87%91 \o 租金 租金，在 HYPERLINK /wiki/%E7%A7%9F%E8%B5%81%E6%9C%9F \o 租赁期 租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据 HYPERLINK /wiki/%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88%E5%90%8C \o 融资租赁合同 融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。尽管在融资租赁交易中，出租人也有设备购买人的身份，但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使，承租人是租赁物件实质上的购买人。融资租赁是集 HYPERLINK /wiki/%E8%9E%8D%E8%B5%84 \o 融资 融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于 HYPERLINK /wiki/%E8%A1%A8%E5%A4%96%E8%9E%8D%E8%B5%84 \o 表外融资 表外融资，不体现在 HYPERLINK /wiki/%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8A%A5%E8%A1%A8 \o 企业财务报表 企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。 　　融资租赁和 HYPERLINK /wiki/%E4%BC%A0%E7%BB%9F%E7%A7%9F%E8%B5%81 \o 传统租赁 传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用 HYPERLINK /wiki/%E8%9E%8D%E8%B5%84%E6%88%90%E6%9C%AC \o 融资成本 融资成本的时间计算租金。是 HYPERLINK /wiki/%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%BB%8F%E6%B5%8E \o 市场经济 市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是五十年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在六、七十年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“ HYPERLINK /wiki/%E6%9C%9D%E9%98%B3%E4%BA%A7%E4%B8%9A \o 朝阳产业 朝阳产业”。我国80年代初引进这种业务方式后，十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来， HYPERLINK /wiki/%E5%B8%82%E5%9C%BA%E6%BD%9C%E5%8A%9B \o 市场潜力 市场潜力很大。 [ HYPERLINK /w/index.php?title=%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%A7%9F%E8%B5%81action=editsection=2 \o 编辑段落: 融资租赁的主要特征　 编辑] 融资租赁的主要特征　 　　融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人负责，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的 HYPERLINK /wiki/%E5%88%A9%E7%8E%87 \o 利率 利率