2011年6月大商盘锦城市广场营销策划报告.pptVIP

项目背景 Project Background 01 在售产品分析 Products Sold In The Statistical 02 营销策略 Marketing Strategy 03 预期目标 Project Goals 04 目录 Index 项目背景 大商盘锦城市广场，集麦凯乐、新玛特、地上商业街、地下商业步行街、大商超市、大商院线、 五星级瑞诗酒店、酒店式公寓、全装修成品住宅、SOHO公寓、写字间、大型地下停车场于一体。 目前，盘锦项目销售进入迟缓、延滞状态，地下商业街D区人气不足，地上商业部分剩余产品招商抗性较大，公寓与写字间产品销售几近停滞，项目中“新玛特”将于9月开业，同时，与项目一街之隔的鹏欣?水游城项目，以低价、高居住舒适度的产品策略直击我项目产品销售。 现阶段，我盘锦项目亟待冲破目前营销瓶颈，快速汇聚项目人气，回笼销售资金。 项目背景 目前盘锦项目租售的几大关键点： 地上商业街部分剩余商铺租售； 地下商业街D区商铺租售 ； D栋写字间与SOHO公寓销售； E栋酒店式公寓销售。 项目背景 市场环境简述 我盘锦项目位处核心商圈，商业体含新玛特、麦凯乐、地上商业街、地下商业街，毗邻兴隆百货、鹏欣?水游城等商业地产项目。市场环境对项目可谓“双刃剑”，借势与竞争同存。