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2009年5月上海地产观察

锁中国房地产专业服务商中国房地产策划代理企业TOP10 海地产观察海地产观察 2009 年5 月上海新景祥房地产投资咨询有限公司地址上海市乌鲁木齐南路396 弄10 号501-502 室邮编 200031 电话 02164338779 传真 021810 网址 http://www . PDF created with pdfFactory Pro trial version 目录目录 01 卷首语资讯篇 02 宏观经济 02 城市建设 03 房地产市场 04 行业动态市场篇 06 土地市场 12 商品房市场 22 媒体监测研究篇 25 专题研究 PDF created with pdfFactory Pro trial version 卷首语向左走？向右走？ ——是谁在推动楼市的步伐楼市现象：忽如一夜春风来，千树万树梨花开这股春风从三月份一直吹到现在，起先让人从冬天的寒意中感觉到了一丝丝温暖，但吹到现在，让人开始觉得有点发晕了，是不是因为夏天来了？当去年市场上还在充斥着“泡沫就要破灭”，“房价将要暴跌”、“大量房地产企业将要倒闭，开发商将死于资金链的断裂的时候”，突然，楼市如被注入了一支 “兴奋剂”之后又重新亢奋了起来，衰退似乎从来就没有发生过。兴奋剂一：宏观经济的刺激作用兴奋剂二：刚性需求的释放兴奋剂三：各种利好消息+市场 “追涨杀跌”的行为这三味兴奋剂和在一起如一支猛药，给低迷中的房地产市场注入了新的力量，让人欣喜让人忧。喜得是市场又开始活跃了，忧的是这样的市场能维持多久呢？