2010世茂无锡项目形象推广策略案下.pptVIP

策略回顾 产品定位 ： 中心·枢纽·顶级生活资源集核 形象定位 ： 无锡，见所未见 案 名 ： 世茂观止；世茂.璀璨之城 顶级品牌 世贸首度进驻无锡 顶级地段 无锡崇安 顶级枢纽 无锡最大交通枢纽 顶级综合体 175万方 价值体系 推广体系 第一阶段 第二阶段 第三阶段 制造期待 确立形象 产品解读 无锡早该有世茂 无锡，见所未见 再续世茂品质传奇 复合地产类 商务地产类 信息大厦 部分我们的项目 住宅地产类 THANKS 第二阶段推广策略 内容 示范区开放 无锡，见所未见 主题 无锡没有地标 世茂传奇在无锡延续 公关活动 以奢华加冕无锡！世博意大利馆世茂观止奢侈品展 与世博意大利馆合作，在项目现场展示意大利顶级奢侈品，如时装、名画。同时与本阶段主题“未曾见的无锡” 相契合，也寓意项目本身的国际高度。众多世界一流名品正如世茂一贯专铸的顶级产品一样气质非凡，为此巩固项目的顶级品质，扩大影响力。 活动亮点 世博效应引起人们关注； 奢侈品效应易造成噱头 世茂将为无锡“换上新装” 形象硬广 从璀璨商业、滨江豪宅、星级酒店、国际办公四个层面诠释175万方顶级人居形象。 第三阶段推广策略 此阶段深度解析B地块产品价值。世茂无锡项目，传承世茂品质高度，演绎无锡生活传奇 策略 开盘 通过产品硬广、公关活动、产品软文，以及全方位传播道具，为开盘蓄足客源，达到世茂无锡一炮而红的效果。 媒体 前期媒体继续投放 增加广播广告 增加高铁媒体、航空杂志等媒体的使用 主题 再续世茂品质传奇 第三阶段推广策略 内容 开盘 再续世茂品质传奇 主题 无锡顶级豪宅区雏形初现 世茂品质无锡再造传奇 公关活动 穿越时空的经典！世茂上海高端物业博览汇 在项目开盘前期，邀请无锡当地意向客户，前往上海参观世茂滨江花园、世茂佘山庄园等世茂代表作品，近距离体验世茂豪宅品质，全方位领略世茂集团豪宅专家的卓越风范。 活动亮点 使目标客群更深入了解世茂品牌及品质； 无锡等待20年的世茂高度 硬广形象 以数字作为主要视觉元素，体现世茂的品牌实力、产品的顶级形象 世茂曼哈顿山Manhattan Hills 世茂无锡之光Wuxi Light 世茂天际The Skyline 3 其他备选方案 阶段性推广步骤 阶段 目的 第一阶段 第二阶段 第三阶段 制造期待 确立形象 产品解读 无锡早该有世茂 无锡，见所未见 再续世茂品质传奇 主题 售楼处开放 示范区开放 开盘 推广成效曲线 第一阶段推广策略 以“世茂集团首度进驻无锡”为噱头，制造话题，迅速吸引市场关注。 策略 售楼处开放 以软文炒作为主要方式，公关活动为引爆点，户外广告树立品牌形象。 媒体 在主要地点树立户外高炮 使用江南晚报、无锡商报等纸媒进行广告投放及软文炒作 使用搜房网、新浪地产等网络媒体进行广告投放及软文炒作 无锡早该有世茂 主题 第一阶段推广策略 内容 售楼处开放 无锡早该有世茂 主题 世茂缘何进驻无锡？ 世茂将在无锡缔造怎样的传奇？ 公关活动 无锡，世贸来了！世茂集团无锡媒体见面会 在项目推广初期，举办“世茂集团无锡媒体见面会”，就世茂无锡最大交通枢纽项目的建筑构想，以及世茂20年来的卓越成就，由世茂主要领导讲解，邀请无锡当地知名媒体参加，形成媒体关注效应，为项目即将揭开神秘面纱造势。 活动亮点 以现场沙画表演勾勒世茂项目未来盛况； 网络媒体现场直播 硬广形象 以纽约、东京、香港的地标作为对比 体现无锡早该有而没有顶级地标的状况 暗示本项目之于无锡城市的意义 方向一 方向二 第一阶段推广策略 此阶段以“无锡，见所未见”为主题，进一步制造期待，并确立项目“开天辟地”的高端综合体形象 策略 示范区开放 大量投放硬广并结合软文炒作，大型公关活动，引起全城关注。 媒体 户外高炮形象延续使用 平面媒体硬广投放与软文炒作结合 网络媒体硬广和软文炒作结合 短信、DM直投、电梯媒体等精准投放 无锡，见所未见 主题