2010年5月烟台海信天玺市场调研下.pdfVIP

户型设计 工人房 超大圆弧形 观景玻璃窗 户型设计： 户型设计科学合理，功能分区做到动静分离、干湿分区。 优化室内格局，南北通透，主卧设有超大圆弧形观景玻璃窗，客厅南侧的阳台设计 延伸了会客的尺度。 豪华分区、主从分区、工人房与工作阳台相连接，并拥有独立卫生间，支撑区域。 本报告是严格保密的。 76 户型配比 户型 面积（㎡） 套数 配比 两室 152 72 11.25% 三室 198 144 22.5% 天马相城二期主要以198平米和258 三室 209 88 13.75% 平米的三室和四室的大户型为主。 五室 258 224 35% 五室 287 112 17.5% 合计 200000 640 100% 户型 面积（㎡） 套数 配比 一室 60—87 376 35% 天马相城三期主要以60—87平米的 两室 93—99 348 32.5% 一室、93—99平米的两室、125— 三室 125— 127 304 28.4% 127的三室为主。 147 44 4.1% 合计 129700 1072 100% 本报告是严格保密的。 77 配套服务 周边配套： 周边紧急联络车道、活动 舞台、景观平台等丰富着 海岸景观层次，栈桥景观 带浑然天成。 旗海，场面壮阔，品质实 力辉耀相生。 万国风情商业街的商业氛 围与人文气息融合交汇， 会所 东方剑桥幼儿园 国际酒店更显地位尊崇。 物业管理: 起用万科物业进行社区物 业管理，秉承“服务至诚、 精益求精、管理规范、进 取创新”的服务精神，采 用全封闭式、智能化的物 业管理服务实现现代化的 科技管理。 社区园林 儿童游乐场 本报告是严格保密的。 78 项目小结 极致的海景+高端的物业 紧邻AAAA级景区万米金沙滩，为一线海景 丰富的社区内配套和一流的物业管理 核心卖点 自然亲切的建筑风格，豪华舒适的户型设计 优:极致的海景资源，配以自然亲切的现代典雅主义风格，打造 完美的人居环境。豪华舒适的户型设计，尽情享受豪华的滨海生 活。 项目评价 劣:社区周边配套很不完善，交通也很不便利。 本报告是严格保密的。 79 典型项目 静海苑 基本信息： 占地面积: 25917平方米 总