业主在招投标阶段的工程造价风险防范研究.pdfVIP

2014年第4期(总 198期 ) 安 徽 建 筑 业主在招投标阶段的工程造 险 虽 TheResearchontheProjectCostRiskofOwnersintheBiddingPhase 张 颖 (盐城工学院土木工程学院，江苏 盐城 224051) 摘 要：2013清单计价规范的实施，明确规定了业主应承担的“量”的 项单价的合理性或只看单价不看工作内容 ，尤其是对一些投标 风险以及施工过程中的不可预见的风险，这使得业主在造价管理中面 技巧和报价策略未加甄别，容易造成中标价虽低 ，但实际结算 临的问题增多，风险加大。作为施工执行阶段的前奏，招投标阶段的工 价却很高的情况，给工程造价控制带来风险。评标过程中业主 程造价风险分析和防范是业主在此阶段工作的核心内容。文章通过对 所面临的风险主要是评标办法的选择、技术标评审的科学性以 招投标阶段业主面临的工程造价风险因素的分析，提出了相应的防范 及商务标中异常报价的准确识别，尤其是不平衡报价带来的风 措施。 险。 关键词 ：业主；招投标；造价风险；风险防范 中图分类号：F284 文献标识码：C 2 业主在招投标阶段的风险防范措施 文章编号：1007—7359(2014)04—0242—02 2．1注重招标文件的编制 0 引 言 作为业主阐述工程项 目概况和约定招投标细节的综合性 文件 ，招标文件的编制是非常关键的环节，其完善与否直接关 建筑工程工期长、技术复杂的特点使得业主在不同阶段 系到业主的利益。合同条款和工程量清单既是招标文件的重要 面临着不同的工程造价风险。招投标阶段作为施工执行阶段的 组成部分，同时也是招标文件最容易出纰漏的环节。本文仅从 前奏，业主在此阶段造价风险管理的目的是择优选择承包人， 这两个方面来阐述招标文件的编制。 从而为施工阶段的造价控制打下良好的基础。正确认识工程造 2．1．1完善合同条款 建 价风险，采取行之有效的风险防范措施已成为业主在此阶段的 建筑工程合同是业主和承包人双方实施工程管理 ，享有 筑 一 项至关重要的工作。本文结合招投标工作程序阐述了业主在 权利和承担义务的法律依据，是业主控制工程造价的一个重要 经 招投标阶段面临的风险，并提出了相应 的防范措施 。 济 环节。业主在编制合同条款时，必须仔细分析研究合同在未来 与 实施过程中的各种造价风险因素。首先，业主要选择合理的计 管 1 业主在招投标阶段面临的风险因素分析 价方式在合同中明确约定。在造价管理中涉及的计价方式形式 理 有固定总价、固定单价、可调价等很多种，这就要求业主要熟知 1．1招标文件的编制风险