当前住宅工程质量通病防治的重点和产生原因的分析.pdfVIP

2012年第4期 (总 185期 ) 安 徽 建 筑 虽 当前住宅工程质量通病防治的重点和产生原因的分 KeyofPreventCommonQualityFaultforCurrentResidenceandAnalysisontheFactors 刘 超 (安徽省建设]=：程质量安全监督总站，安徽 合肥 230001) 摘 要 ：住宅工程质量通病一是开裂，二是渗漏。文章结合安徽的情 况进行了深入分析，并提 出了对策。 关键词 ：质量通病；质量投诉；防裂治漏；质量投入；分户验收；抽查抽测 中图分类号：TU712．4 文献标识码 ：B 文章编号：1007—7359(2O12)04—0192-02 0 前 言 住宅工程质量通病通常是指在住宅工程施工过程中常见 、 多发、易发的质量缺陷，主要表现形式为开裂、渗漏和尺寸偏 差，影响住宅工程观感质量和使用功能。当前住宅工程质量投 诉主要集中在质量通病方面，质量通病防治工作事关住户切身 利益，关系社会和谐稳定 ，是摆在工程质量监督机构和监督人 员面前的一项长期而艰巨的任务，必须引起高度重视 ，采取有 图1 1999—2007年累计投诉量分类图 效措施加以防治。笔者结合多年工程质量监督工作，谈谈对当 建 筑 前住宅工程质量通病防治重点和措施的分析思考。 经 济 与 1 住宅工程质量投诉反映出当前质量通病防 管 治的重点 理 为了定量分析质量通病和质量投诉之间的关系，明晰当前 工程质量监管的重点，改进和提高质量监督工作的针对性，安 图2 历年开裂投诉量 占当年投诉总量百分比图 徽省建设工程质量安全监督总站对 1999年到2007年间全省 质量投诉进行了统计分析 (分析结果如图 1)，从统计结果看， 开裂和渗漏是质量投诉的主要 问题，占总投诉的72％。 图2是开裂投诉历年的百分比。从数据分析，历年的开裂 投诉都保持较高 比率 ，最高年份达到投诉总量的50％，一直居 高不下。 图3是渗漏投诉历年的百分比。从数据分析，历年的渗漏 投诉也一直保持较高比率 ，且多数年份超过30％，为仅次于裂 缝 、位列第二位的质量投诉。 图3 历年渗漏投诉量 占当年投诉总量百分比图 通过上述分析，当前质量通病防治的重点显而易见就是要 加强对开裂和渗漏的防治，简单的说就是要 “防裂治漏”。 底的根治，住户反映和意见较大。难免有些业内人事也会 问，现 在建筑技术发展进步很快，高、大、新 、特工程都层出不穷，应运 2 质量通病产生的原因 而生，难道区区质量通病问题就不能治理好。这个问题问的好， 很发人深思。要想回答好这个问题，就要我们用更广阔的视野， 蚤 通病防治工作要想做到措施得力，取得实效 ，就要找准原 全面深入地分析产生问题的原因。 数 因，有的放矢。住宅工程质量通病防治活动在全国各地已不同 住宅工程质量通病说到底就是质量问题 ，今年国务院印发 童 形式开展多年，但至今仍然呈现多发、易发的状况 ，尚未得到彻 的 《质量发展纲要 (2011-2020年)》中开篇对质量的论述 ：“质 量反映一个国家的综合实力，是企业和产业核心竞争力的体 觅 收稿 日期 ：2012-07-06 现，也是国家文明程度的体现；既是科技创新、资源配置、劳动 作者简介：刘超(1968一)，男，安徽合肥人 ，高级工程师，主要从事质量 盈