圣沅房产街子颐养地产项目产品思路方案选读.pptx

圣沅房产-街子颐养地产项目-产品研究思考;在一个历史悠久，山清水秀，交通畅达，中式建筑云集，高端项目突起，中高端配套欠缺的地方打造500亩的综合性颐养地产项目，突破口在哪里？;结合旅游度假项目及开发公司经营愿景，我司认为项目成功包括几大因素！;;定位背景 ;项目定位背景;区位研究;街子镇为青城山古镇，它集中反映了四川西南坝结合部独特的自然风光；具有深厚的优秀文化积淀；;街子镇镇域幅员面积41.18平方公里，地貌属半山半坝区，西北部山区11.7平方公里，东南坝区29.48平方公里，海拔为700-1100米。最高峰是莲经村二组的土地岭，海拔1149.6米。山水秀丽而又独具特色。街子镇域的地质构造为龙门山褶断带的强烈上升地质，境内多奇沟异壑，自然景观突出。;街子镇境内属亚热带湿润气候，全年气候温和，年平均气温15.9℃，最高气温25.9℃，最低气温5.2℃。暑热天较成都城区平均低3℃。雨量充沛，年降雨量1012.6毫米。年日照为1163小时。全年无霜期为280-300天。地温略低，冬暖夏凉。气候特点呈“春迟、夏凉、秋来早”。空气、水源、植被等绝少污染。;街子境内主要河流有味江河、泊江河、横山渠、干五里河。天国山下的味江河环抱古镇缓缓南流，味江河发源于崇州市三郎镇境内的大崩槽老顶、奔腾于崇山峻岭之中，味江平均宽120米，年平均流量4.95m3/秒，最