2010年5月大连金石滩世豪庄园研究报告.docVIP

大连金石滩世豪庄园研究报告 前期部 二零一零年五月二十日 第一部分 项目基本情况 1.1地理位置 项目位于大连金石滩丹凤路南侧，南湖街西侧区域。 图1-1大连金石滩项目位置示意图 1.2用地规划 四至：丹凤路南侧，南湖街西侧，南北不详。 总占地面积12万平方米，建筑面积5.94万㎡。 序号 项目 面积（㎡） 备注 用地总范围面积 120000 一、 代征道路用地面积 二、 代征绿化用地面积 三、 建筑规划用地面积 59400 其 中 配套公建用地面积 34500 其 中 托幼 小学 综合服务 其 中 住宅用地面积 27000 其 中 别墅 16500 酒店 10500 绿地用地面积 道路用地面积 图1-2用地平衡表 1.3金石滩用地控制性详规 不详 1.4交通状况与配套 周边道路通达，北临丹凤路，南临丽湖路，东临南湖街，西邻金石路。 市政设施主要有轻轨3号线；金石滩地质博物馆、发现王国主题公园；金石滩医院；金石大市场。 文教科研设施主要金海幼儿园、金石滩小学、大连文武学校、大连模特学校等。 1.5市政设施现状及规划 供电： 供水： 下水： 通路：北临丹凤路，南临丽湖路，东临南湖街，西邻金石路。 通讯： 通天然气： 1.6区域性