2011年3月黄冈升华地产八仙咀项目营销策略下.pptVIP

第三轮客户筛选 5月入市形象战 媒体组合： 房交会 外展点 报纸整版+软广投放 户外广告 短信 媒体组合： 外展点 报纸整版+软广投放 户外广告 车身广告 候车亭广告 网络广告 广播 短信 6月 奠基仪式 6月 高端车展 9月一期战 9月一期战 圈层传播：快速打开知名度行业领袖说你一句好，比你说一百句好都有用。立争在项目开放的两周内影响力波及整个黄冈。项目营销中心开放后：1、同业接待日邀请业内同行的高层人员参观（建筑、设计、广告、物业、活动、媒体）安排最优秀的置业顾问进行服务2、行业领袖冷餐会营销中心开放后2周内，密集安排各种行业领袖的聚会和论坛（政府、医院、电信、移动、银行、文艺、设计------） 五、挖掘团购客户 3号位置除成本较高外，其他条件均有优势，考虑到蓄客目标及效果，金缔置业建议在3号位设立临时外展点； 1号位置及4号位置的形象及人流量较大，金缔置业建议在这两处位置进行不定期巡展。 分析 中 较好 较差 一般 较高 较大 4号位置　 2、4 1、3、4 3 1、3 3 3 优势位置 高 较好 好 较好 高 大 3号位置　 中 一般 一般 一般 一般 较大 2号位置　 较高 较好 较好 较好 一般 较大 1号位置　 3号位置：临时外展点 1、2、4号位置：巡展点 结论 形象 成本 昭示性　 示范展示 人气 人流量　 地点 外展点位置建议—— 外