文化产业园项目市场分析及产品定位报告3.pptVIP

区域定位：立足通化县辐射周边乡镇、通化市； 客群定位：通化县域的公职人员、私营企业主、企业中高 管理层；朝阳行业小私营企业主、退休人员；潜在的城市增容外来人口（物流产业园）； 购买动机：改善居住环境为主； 多为二次以上置业，关系产品品质；、 兼顾投资价值； 部分投资养老为目的； 通化县中高端 五十四万平（大型） 水岸（滨水） 健康运动 地中海建筑 精装修入户大堂提升产品价值 首期户型配比建议 户型建议 1-经济型户型突出有限空间的无限功能性； 2-舒适型户型体现空间尺度的舒适感； 3-130平以上户型建议全明； 多层（泛花园洋房）首层下跃、私家庭院赠送；顶层退台、露台赠送；标准层有阳台赠送； THANKS 单体建议——全景高层 新风系统——“会呼吸的窗”把森林搬进室内，用清新的空气抚摸业主的笑脸。 高科技应用——AIR 水流冲击时开 水流通过时闭 不反水、无异味 防害虫 不锈钢双面密封地漏——细节同样决定居住质量。 高科技应用 马桶污水在同层向后排入隐蔽在墙体里的立管中，立管中双路排水，避免楼间噪音、无漏水、无串味 摒弃传统的水封弯头 不占用地下空间 同层后排水技术——颠覆传统卫生间，让水流的噪音连同漏水和异味一起消失。 高科技应用——NOIS