淄博泰宝公司博山杏山项目市场调研3.pptVIP

* * * * * 页眉 * * * * * 天翔咨询 陆：规划与产品建议 规划建议 种植水果、蔬菜等农作物，享受安静怡然的田园生活 面积小，总价低，满足中端客户休闲养生居所的需求 环湖路 生态农业区 五阳湖 社区配套，包含疗养中心、健身会所、会议中心、客房等等 度假公寓区 度假别墅区 商业会所区 居住组团:包含度假公寓和养生别墅两种产品类型 配套设施：商业会所区 物业类型建议 产品配比方案 50% 100—120 叠拼 度假公寓 独栋 物业类型 30% 150—180 40—50 所占比例 面积范围 （平方米） 20% 项目物业包含独栋、叠拼和度假公寓三种，其中独栋面积为150—180㎡，所占比例约30%；叠拼面积为100—120㎡，所占比例约50%；度假公寓面积为40—50㎡，所占比例约20%。 客户特点 独栋别墅 叠拼别墅 度假公寓 高端客户群体，私营企业主、单位高层领导 项目针对客户以大淄博客户群体为主，主要来自张店，包含少量博山、淄川、临淄等区县客户。 面积大、总价高，户型舒适 中高端客户群体，小型私营企业老板、单位中层领导 面积、总价适中 中端客户群体，中小型私营企业经理、单位退休领导 面积小、总价低，舒适度差 第二户 矮墙连接 第一户 第一户范围 间隔节点处理示意 间隔节点 独栋产品两户别墅之间有约1米宽的间隔处理，通过