苏州高新国际商务广场全案代理营销下.ppt

生态篇 停机坪篇 第三阶段：首次销售期（方案B） 软文炒作 谢 谢！ * 4.1.2、价格上调节点的控制： 开盘期： 维持现状 销售完成30%： 价格小幅上调或维持现状 销售完成50%： 价格小幅上调或维持现状 销售完成80% 通过优惠促销，价格暗降 广告创意表现 第一阶段：区域价值炒作期 苏州‘新’速度 软文炒作 软文炒作 软文炒作 第二阶段：项目形象期 世界源动力，苏州趋动力 地段篇 高度篇 5A甲级篇 开发商品牌篇 软文炒作 软文炒作 第三阶段：首次销售期（方案A） 物联网篇 服务篇 针对中国富豪集中省份，开展巡回城市推荐会 目的：吸引富豪型投资客户 目标对象： 浙江、山西、广州、新疆等富豪集中区域 巡展城市：太原、鄂尔多斯、温州等 巡展内容：以项目的名义举办城市推介会借苏州的经济地位的宣传诉求本案的投资价值。 （13）定向目标城市公关 博思堂渠道：博思堂立足苏州9年，积累大量苏州高端客户，均可为项目所用。 1、在线高端项目客户资源：如购买总价500万以上的高端别墅及商铺客户资源。 2、上海销售网络中心以及杭州等客户资源。 3、苏州青商会、中欧国际工商学院同学会、长江商学院同学会等。 4、高端商业客户资源：苏州高尔夫协会、银行理财经理客户及其它高端商业场所资源等。 5、苏州外企协会、台协等全方位渠道资源可利用。 6、博济产业园的客户资源共享。 （14）博思堂高端客