2010年2月广州信业地产项目推广下.pptVIP

* 还要一个好的案名》》 元 郡 ◎元，在《说文解字》被批注为“元者，善之長也，故从一。”，元，释义第一、居首位、大，是乾坤之首“天”（元夫、元机、元神），是人中之龙“君”（元龙、元后），是境界之首“道”（元始天尊）。 元郡，则是建筑中的领袖，汇聚人群中的领袖。 ◎元，也是开端，帝王钟爱年号，如宋神宗—元和、唐宪宗—元丰、宋文帝—元嘉，唐玄宗的“开元之治”更是使唐朝进入全盛时期成为当时世界上最强盛的国家，史称“开元盛世”。 亚运会为广州启动一个新中心、带动一轮大发展，推动广州盛世的崛起；亚运村旁元郡，乘亚运大势，开启国际人居新纪元。 ◎元，也是本源，指万物的本原（元极），天地的最根本秩序（元序），人的精神气（元气）。 元郡回归天然、注重人本、尊重思想，提供更为健康、舒适、人情味和有格调、有内涵的生活方式。 ◎元，更是至大、至善（元功巨勋），极具包容力，精华尽揽。 元郡，包含丰富的建筑形态、紧邻亚运城200亿配套，城市与生活的非凡尽汇于此。 ◎元，还是中国货币单位，衡量价值的尺度。 元郡在最有价值的地段，创造最有价值的产品，坐享最有升值空间的未来。 一反以图形做logo的常规，直接以项目名创意字体做logo，别具个性，文化味浓，跳脱出众同时，更能最大化传播项目案名。 黑白色彩，使得logo十分简洁、纯粹，体现项目的高品位和质感。 格子式立体硬朗造型，体现项目超现实建筑的强烈风格和高科技的理性特征；而水墨式的写意渲染，则体现项目回归自然体贴人性的感性之美；一虚一实，一柔一刚，使得logo意蕴丰富，值得玩味。 logo释义 “立方”取意与项目一样运用绿色科技的“水立方”，体现项目率先将世界领先科技应用住宅的前瞻性和远见性，并像“水立方”一样，成为里程碑之作。“立方”同时也是艺术空间的象征，体现项目布局平常，别具风格的建筑特色。 元立方 洋房组团名建议 “觊元”原指辅助君主的高级官员，今指在位居高位、有不凡人生业绩的社会上层。俯瞰整个社区，品质、价值都跃升一个层次的二期公寓，正是为这些现代“士大夫”量身打造的名宅。 凯元馆 公寓组团名建议 人居的最高形态是别墅，别墅的最高形态是上元墅。将无价城央与有天有地，700亿配套与定制园林，繁华便捷与多次景观集于一身，成为领先时代的创举，更创造流芳百世的经典。对于顶尖人群而言，“有容乃大，掌控一切”的项目特质，正是其个性写照，人生巅峰境界的居住体现 上元邸 别墅组团名建议 广告传播策略 ◎高姿态、高层面进行广告推广，出场就要站在市场高位，树立与众不同高端形象。 ◎广告调性应是低调中见奢华，简约里展内涵，要与一众花花绿绿的地产广告形成差别，每次出街，都是超然出众，见者难忘。 ◎广告发布与新闻炒作并重，将项目板块从生地变熟地；公关与人脉配合齐驱，全方位整合传播吸引目标人群。 ◎建议推货推广节奏，可以配合广州新城建设状况，借媒体宣传东风，形成焦点，快速出货。 ◎在《粤港直通车》杂志投放广告，和直通香港的莲花港港口设立户外广告牌。 ◎香港九龙设立专门展厅，定点定期举办香港展销会。 ◎在翡翠台黄金时段投放电视广告建立在香港市场的知名度，针对经常往返广州的港澳人士发送精准短信吸引进场。 香港品牌输出建议 项目近莲花港，到香港非常方便，故建议到香港进行项目品牌和发展商品牌输出，吸引港澳人士来投资。 策略：借亚运盛势，高调登场，整合炒作，引发市场高度关注 一出场就是主角 导入期 》缮稿 新闻炒作主题建议 ◎2011年，广州有了惊艳世界的人居杰作 ◎在广州新中心，元郡领先城市人居50年 ◎开创科技居住先河，元郡点睛亚运城 大量的空间留白、尽量少的颜色，至简，却至震撼，一下子与纷杂的新闻内容和其他楼盘广告拉开距离，立刻摄住观者的眼光，勾起了解的兴趣。 白与红，整版与一横，强烈的对比形成强烈的视觉冲击力，淡定从容又个性彰显的现代美术风格，符合精英人群的审美观和价值观。 简练而诗意的文案，重视沟通，点到即止，不做强迫叫卖，而是引发看者共鸣，自动认同项目。 策略：借亚运盛势，高调登场，整合炒作，引发市场高度关注 一出场就是主角 导入期 策略：以极具爆发力的创意表现及媒体手法引爆开盘 高端形象+产品全面亮相 开盘期 》缮稿 》报纸广告 新闻炒作 利用前期积蓄市场热度，炒作全城热捧的热况，同时不断释放售楼部开放、样板房开放、VIP认筹的项目信息，全面解码项目优势，吸引买家大量上门。 策略：以极具感染力的创意表现及媒体手法刺激销售 高端形象+产品深入演绎 热销期 报纸广告 新闻炒作 渲染开盘热销盛况，同时根据项目进度和公关活动情况进行炒作，保持传播热度。 VI系统 》围墙 》刀旗和指示牌 》楼书 》手提袋 *