2010年7月份赤峰宁城县房地产市场报告2.pptVIP

* 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 宁城县市场7月概况 项目 项目体量（万方） 均价 开盘时间 交房时间 去化率 广告语 多层 高层 泰和家园A区 15.5 - - - - 未开盘 泰和家园B区 6.67 3400 3100起 2010.8.1. 2010年底 未开盘 泰和家园C区 7.76 3400 3100起 2010.8.1. 2010年底 未开盘 泰和家园 容积率低 户型合理，让您生活更舒适 别人羡慕的—将是您拥有的 金宇城二期 1.11 3100 - 2010.4月 - 97% 博林苑 2.57 3000 - 2010.8月 2010年底 未开盘 这里，鲜花绿树，小桥流水，温馨浪漫 这里，新区中心，文卫商贸，万事方便 这里，阳光充足，空气清新，怡情悦性 这里，设施齐全，配套完美，生活乐园 青华园 1.78 3100 - 2009年底 2010.10月 95% 友谊小区 0.80 3100 - 2010.5月 2010年底 90% 环境优雅宁静是您最理想的选择 运盛华城 1.11 3100 - - 2010.10月 56.5% 武装部 0.38 3200 - 2010.5月 2010年底 90% 城区楼盘分布图 本案 锦绣花园 武装部 博林苑 友谊小区 青华园 天马花园 金宇城 泰和家园 运盛华城 宁城市场走势 在售项目市场均价 月去化 多层产品市场均价在3100元/平米，泰和家园项目暂定多层均价3400元/平米,高层3100元/平米起，跳脱区域市场，未来去化速度值得关注。 已开盘项目中，大体量项目整体去化速度较快，其余项目月去化基本都在40套左右。 未来上市楼盘一览表 区域 项目名称 开盘时间 均价(元/㎡) 开盘动态 铁西区 泰和家园B区 2010.8.1 3400 一期 泰和家园C区 2010.8.1 3400 一期 博林苑 2010.8月初 3000 一期 铁东区 温馨佳苑（本案） 2010.8月 - 三期 铁西区 泰和家园 项目名称 泰和家园（分A、B、C三块地同时开发） 开发商 A区：赤峰市金泰房地产开发有限公司 B区：- C区：赤峰安达房地产 建筑设计 赤峰建亚设计院 地理位置 铁西区迎宾路与燕京街交汇 总建筑面积 A区：15.5万，B区：6.67万，C区：7.76万 容积率 2.00 绿化率 38% 总户数 A区：1500，B区：613，C区：583 产品总体量 A区：14栋，B区：10栋，C区：9栋 产品类型 多层、高层 产品类型体量配比 （多层：高层） A区：8:6,B区：6:4,C区：5:4 开发进度 一层施工中 在售面积配比 A区：75~140平米 B区：75~140平米 C区：二室90~100平米，33%；三室100~145平米，67% 开盘时间 A区：未定，B、C区：2010.8.1. 交房日期 2010年底 本案 泰和家园 优势： 位于新开发城区，周边环境优越，东临市政广场。 体量大，总体规划、景观规划空间大。 属政府重点扶植项目，品牌优势强。 南临新二中，拥有教育配套优势。 劣势： 城区位置较偏，周边生活配套不完备。 销售价格：一次性付款优惠200 （多层）3、4F 3480元/平米 2、5F 3380元/平米 6F 3600元/平米 (带阁楼,最高点层高3米,30~40平米) （高层）2F 3100元/平米 3F 3200元/平米 4F 3300元/平米 5F以上 层差价50元/平米 市政广场 新二中 哈河大街 铁西区 博林苑 项目名称 博林苑 开发商 宁城丰源房地产 施工单位 赤峰中城建筑工程公司 建筑设计 宁城县宏博建筑设计 地理位置 长青路东侧、盐业公司对面 总建筑面积 2.57万方 容积率 1.40 绿化率 - 总户数 240 产品总体量 8栋 产品类型 多层 开发进度 一层施工中 在售面积配比 二室 67~79平米 三室 80~108平米 开盘时间 2010.8月 交房日期 2010年底 本案 博林苑 * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879