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09年房地产估价师1基本制度与政策精讲班601 一、单选题:一、单选题: 1、根据( )，可将合同分为双务合同与单务合同。 A．法律是否设有规范并赋予一个特定名称 B．合同当事人是否互相享有权利、承担义务 C．合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价 D．法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 2.13 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为双务合同与单务合同。 2、根据( )，可将合同分为典型合同和非典型合同。 　 A．法律是否设有规范并赋予一个特定名称 B．合同当事人是否互相享有权利、承担义务 C．合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价 D．法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 2.13 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称，可将合同分为典型合同和非典型合同。 3、下列关于合同的履行，表述错误的是( )。 A．价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行 B．质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行 C．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行 D．履行地点不明确，给付货币的，在交付货币一方所在地履行　　　 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 2.13 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。 4、下列不属于合同终止的原因的( )。 A．债权债务同归于一人 B．债务已经按照约定履行 C．债务相互抵销 D．债权人要求偿还债务 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 2.13 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：合同终止的原因主要有：债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。 5、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。 A．20％ B．25％ C．30％ D．35％ A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 2.13 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20％。 6、下列关于物权的优先效力，表述错误的是 ( )。 A．就同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于一般的债权 B．所有权与限制物权并存时，限制物权优先于所有权 C．一般来说，性质相容的物权并存时，先成立的物权是优先于后成立的物权的 D．“物权优先于债权”没有例外 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 2.13 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：“物权优先于债权”有例外。 7、下列关于共同共有与按份共有，表述不正确的是 ( )。 A．只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额 B．共同共有是确定份额的共有 C．只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额 D．共同共有是指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部，不分份额地、平等地享有所有权　　　 A B C D