东莞市商铺、别墅等资产项目发布.PDF

中国建设银行广东省分行资产保全部资产项目说明 东莞市商铺、别墅等资产项目发布 东莞市黄江镇中惠金士柏山花园 6 间商铺、凤岗镇龙福 花园 17 间商铺及东城区立新景湖花园别墅 1 幢拟公开处置。 标的资产相关情况如下： 标的资产一标的资产一：东莞市黄江镇商铺：东莞市黄江镇商铺 标的资产一标的资产一：：东莞市黄江镇商铺东莞市黄江镇商铺 该资产位于东莞市黄江镇中惠金士柏山花园三期 26 幢商 业楼，地处黄江镇商业中心，周边交通便捷，商业气氛浓厚。 标的资产共有 6 间商铺，建筑面积合计 2592.03 平方米 ， 套内面积 2254.03 平方米，其中 5 间位于首层，1 间位于二 层；已全部取得 《房地产权证》，土地使用性质为国有，规 划用途为非住宅 （商铺），期限至 2074 年 7 月 15 日。 - 1 - 中国建设银行广东省分行资产保全部资产项目说明 6 间商铺 目前现状完好，首层 5 间铺位已出租，租金约 35-50 元/平方米 ，租金收入稳定。由于黄江镇邻近深圳市龙 岗区，是东莞市经济较为发达的镇区，且近年来企业不断增 多，外来人口增加带来消费能力不断增强，当地房产保值增 值潜力巨大 。 标的资产二标的资产二：东莞市：东莞市凤岗镇凤岗镇商铺商铺 标的资产二标的资产二：：东莞市东莞市凤岗镇凤岗镇商铺商铺 该资产位于东莞市凤岗镇塘沥村东深公路旁龙福花园，地 处凤岗镇中心东深公路与横康路交汇处路段 。 - 2 - 中国建设银行广东省分行资产保全部资产项目说明 标的资产共 17 间龙福花园小区首层铺位，建筑面积合 计 2026.53 平方米，套内面积合计 1969.18 平方米 ；已全部 取得 《房地产权证》，规划用途为非住宅 （商铺），性质为国 有土地，期限至 2063 年 6 月 30 日。 目前该批商铺实物状况良好，大部分已出租使用，租金 约 30-50 元/平方米，租金收入稳定。标的资产所处凤岗镇经 济较为发达，毗邻深圳市龙岗区，处于广深圳经济走廊中间 地带，周边配套完善，商业气氛浓厚，极具投资价值。 标的资产三标的资产三：东莞市东城区别墅：东莞市东城区别墅 标的资产三标的资产三：：东莞市东城区别墅东莞市东城区别墅 该 资 产 位 于东莞市东城 区立新景湖花 园 紫 桦 路 18 号，盘据东莞 市新城市中心 四环路，自然 生态环境十分 - 3 - 中国建设银行广东省分行资产保全部资产项目说明 优越 。 标的资产建筑面积 316 平方米，建基面积 147.82 平方米， 用地面积 379.1 平方米 ；已取得 《房地产权证》，国有土地使 用性质，期限至 2064 年 6 月。该别墅保养 良好，前后花园 环境优美，小区周边学校、医院、银行、超市等市政配套十 分完善，地处东莞市中心，尽享便捷交通。 推介标的产权清晰，下一步拟公开处置，我分行将陆续 发布相关处置信息，敬请留意。欢迎意向投资者垂询。 我分行联系人： 杜先生 0769，gd_dg_zcbqb/dg.gd@ 姚先生 0769，yaosongbai.gd@ 钟先生 020， zhongweizhao.gd@ 欢迎对妨碍公平交易的行为进行监督，投诉电话： 020 欢迎关注我行