关于对《丽江东巴谷生态文化旅游股份有限公司.PDF

关于对《丽江东巴谷生态文化旅游股份有限公司 挂牌申请文件的第二次反馈意见》的回复 全国中小企业股份转让系统有限责任公司（以下简称 “贵公司”）： 贵公司出具的《关于丽江东巴谷生态文化旅游股份有限公司挂牌申请文件的 第二次反馈意见》（以下简称 “反馈意见”）已收悉，招商证券股份有限公司（以 下简称 “招商证券”、“主办券商”）作为主办券商，与丽江东巴谷生态文化旅 游股份有限公司 （以下简称“东巴谷股份”、 “公司”或 “股份公司”）、上海 市锦天城（成都）律师事务所 （以下简称“项目律师”）、中勤万信会计师事务 所（特殊普通合伙）（以下简称“申报会计师”）对反馈意见所列问题进行了认 真讨论与核查，并逐项落实后进行了书面说明。涉及需要相关中介机构核查及发 表意见的部分，已由各中介机构分别出具核查意见； 涉及对申请文件进行修改或补充披露的部分，已按照反馈意见要求进行了修 改和补充。 如无特别说明，本回复说明中的简称或名词释义与《公开转让说明书》中的 相同。 本回复说明中的字体代表以下含义： 宋体（加粗）：反馈意见所列问题 宋体（不加粗）：对反馈意见所列问题的回复 楷体（加粗）：对公开转让说明书等申请文件的修改或补充披露部分 现就反馈意见中提及的问题逐项说明如下： 玉龙雪山为风景名胜区。请主办券商结合公司商业模式分析将门票收入作 为公司主营业务收入是否符合相关规定；结合公司商业模式说明公司业务的独 立性；进一步分析影响公司营收、持续经营的因素及应对措施。请公司对前述 事项补充披露。 回复： 请主办券商结合公司商业模式分析将门票收入作为公司主营业务收入是否 符合相关规定； （1）根据《风景名胜区条例》（2006 年9 月6 日国务院第149 次常务会议 通过，自2006 年12 月1 日起施行）第五条国务院建设主管部门负责全国风景名 胜区的监督管理工作。国务院其他有关部门按照国务院规定的职责分工，负责风 景名胜区的有关监督管理工作。省、自治区人民政府建设主管部门和直辖市人民 政府风景名胜区主管部门，负责本行政区域内风景名胜区的监督管理工作。省、 自治区、直辖市人民政府其他有关部门按照规定的职责分工，负责风景名胜区的 有关监督管理工作。第八条风景名胜区划分为国家级风景名胜区和省级风景名胜 区。 根据《关于整顿和规范游览参观点门票价格的通知》【发改价格[2008]905 号】规定，“对依托国家资源的世界遗产、风景名胜区、自然保护区、森林公园、 文物保护单位和景区内宗教活动场所等游览参观点，不得以门票经营权、景点开 发经营权打包上市。游览参观点内缆车、观光车、游船等交通运输服务，逐步实 行与游览参观点一体化管理，防止部分企业利用国家资源获得不合理收益，损害 游客利益。” 经查询云南省住房和城乡建设厅网站和云南丽江玉龙雪山旅游开发区管委 会网站，玉龙雪山风景名胜区属于国家级风景名胜区，东巴谷景区不在公示的国 家级和省级风景名胜区名单中，不属于风景名胜区。 东巴谷景区是公司投资开发运营的大峡谷和少数民族风情游览景区。2003 年 10 月，公司与向阳村民小组签订了《转让协议书》，约定向阳村民小组将位 于玉龙县白沙乡新善村委会向阳村民小组2500 亩林地使用权和林木所有权转让 给公司。2011 年12 月，公司通过土地使用权招拍挂程序，受让坐落于玉龙县白 沙乡新善村委会向阳村民小组，用途为其他商服用地、面积5.0667 公顷的土地。 景区是公司结合当地的地形地貌进行投资建设。2015 年8 月5 日，丽江市规划 局出具的《丽江市规划局关于对东巴谷景区拟建旅游购物店建设项目申请的复函》 （丽规景[2015]115号）明确指出 “丽江东巴谷景区用地范围不在玉龙雪山风景 名胜区规划范围内”。 （2）公司的商业模式为：公司属于旅游服务行业，主营开发和经营东巴谷 旅游景区（含裸美乐大峡谷景区），主要提供原生态少数民族风情游览服务、雪 山峡谷风光游览服务以及景区内电瓶车运输服务。东巴谷旅游景区（含裸美乐大 峡谷景区）门票采用直销模式，裸美乐公司景区观光车服务采用以经销为主与直 销模式相结合的销售模式。公司通过丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司景区 事务管理中心、云南省丽江大自然旅行社有限公司、丽江黑白水国际旅行社有限 责任公司、丽江华帆旅行社有限责任公司、丽江阳光假日旅行社有限公司等公司， 向游客销售景区门票和观光车票，获取服务费用。