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关于石家庄商圈分布情况的调查
石家庄传统意义上存在三大商圈:北国商圈、火车站商圈、怀特商圈,具体情况如下:
北国商圈:以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心,向周边延伸0.8公里,为北国商圈。该商圈以石家庄最著名的百货类购物商场——北国商城为核心,涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦,是目前石家庄最为火爆,且持续多年的商圈。
火车站商圈主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场(09年被银座股份及山东省商业集团收购,更名为“银座商城东购店”)、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场(02年被北人集团收购,更名为“新百广场”)等。该商圈业态分布较为齐全,包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。
怀特商圈:位于石家庄市区东南部,槐安路、体育大街、育才街三面环绕,交通便捷,主要依托怀特商城而形成,主要业态包括百货、家装建材等,目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。
以上为传统意义上的商圈,在三年大变样和城市建设的不断发展中,石家庄商圈也在发生着巨大的变化,传统意义上的商圈进一步壮大,如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于4月28日隆重开业等,与此同时,新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起,演绎出一幕幕新的传奇。
博物馆商圈:以河北省博物馆为核心,向周边辐射0.5公里,主要包括北国先天下、北国东尚MALL(衡水百货集团开发,09年5月开业,后于10年被北人集团以整体收购的方式接手,11年4月再次开业)、广安大街中心线地下购物广场等。该商圈属于新兴型商业形态,其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场,北国东尚MALL则致力于打造贴近年轻群体消费的“国际青年城”,两者对于细分市场的定位明确,近年来发展劲头十足。
东方明珠商圈:位于翟营大街的东方明珠空中花园属于较有特色的商业形态,它是将七座高层住宅楼的第六、七、八、九层连接起来,大型钢结构和全封闭中空高透光率玻璃框架围和而成,——裕华路,北与金世界商住区相连,主要包括万象天成购物中心、河北省艺术中心及裕园广场等。其中,河北省艺术中心是历届中国吴桥国际杂技艺术节的举办地,2009年11月8日,“第十二届中国吴桥国际杂技艺术节”圆满闭幕,万象天成杂技星光大道璀璨启动,它的落成成为河北杂技文化的标志性景观,亦为艺术中心商圈增添了一抹浓郁的文化色彩。
万达商圈:槐岭路以南、建华大街以西区域为万达广场的核心区——商业中心区,该区域包括一个建筑面积近28万平方米的商业购物中心及3栋共10万平方米的高档公寓,其中购物中心涵盖万千百货、万达国际影城、国际著名连锁家居超市、国美电器、神采飞扬电子游艺广场、大歌星KTV等各类商业业态;槐岭路以南、建华大街以东区域为万达广场的酒店商务区,该区域将建设一栋超五星白金酒店及2栋5A级豪华写字楼;槐岭路以北区域为万达广场的高档住宅区,建筑规模将达到111万平方米,而且,该居住区以100米的高层住宅为主,并将建设包括小学、幼儿园、医院等各类配套设施。
石家庄的商圈原来是沿中山路一条线发展起来的,因此石家庄的商业中心主要集中在桥东中山路沿线,目前桥西仅有益友百货、金正缔景城等几个屈指可数的购物中心,远远谈不上成为商圈。东西发展不平衡,是石家庄商圈分布最大的特点,因此在未来的城市规划中,西部将成为商业开发所关注的重点。同时,随着石家庄至北京高速铁路的开工建设,尤其是车站选址定在原石家庄火车站南部,南部商圈更清晰的浮出水面。火车从原有的城市地上转入地下穿城而过,入地在石家庄市石纺路与义堂之间,出地则在裕华路与槐安路之间,而京石铁路客运车站将设置在槐安路与南二环高架桥之间。新火车站将开辟东西两个广场,利用塔北路、新石中路两条城市主干路作为车站的主要对景道路,并组成周边主要交通流。这一重点工程的实施,无疑为形成一种有特色并具有明显区位优势的南部商圈带来了契机。
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