旧楼改造工程造价管理.docVIP

中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院 本科毕业论文（设计） 题 目： 旧楼改造工程造价管理要点分析 姓 名： 李豪 准考证号： 014309210393 院 （系）： 远程与继教学院 专 业： 工程管理 指导老师： 王勇 职 称： 讲师 评 阅 人： 职 称： 2012 年 10 月 原创性声明 本人呈交的学位论文，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，所有数据、图片资料真实可靠。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本学位论文的研究成果不包含他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确的方式标明。本学位论文的知识产权归属于培养单位。 本人签名： 日期： 摘要 旧楼改造作为满足城市现代化发展的行之有效的手段。同时,旧楼改造工程具有总体面积小,所需的投资少,效益好等优点。为此,本文从工程造价的角度出发,对在搜集有关资料,做出科学决策、施工阶段的造价控制、加强结算管理方面对旧楼改造工程造价管理问题进行了分析,提出了旧楼改造工程造价管理的具体措施。以保证旧楼改造的经济合理。 ABSTRACT The transformation of old buildings to meet the development of modern city as an effective means of. At the same time, old building renovation project has total area is small, the required investment little, benefit is good wait for an advantage. Therefore, this article from the perspective of project cost, in the collection of relevant information, to make scientific decision, construction phase cost control, strengthen settlement management aspects of the old building reconstruction project construction cost management analyzes the problems, put forward the transformation of old buildings engineering cost management measures. In order to ensure the economic and reasonable renovation of old buildings. Key words: project cost management in the transformation of old buildings. 目 录 1绪论 1 1.1旧楼改造的背景和意义 1 1.1.1旧楼改造背景 1 2 旧楼改造工程造价管理概论 2 2.1工程造价管理的含义 2 2.2旧楼改造的现状 2 3旧房改造控制的重要性 4 3.1投资决策阶段工程造价控制的重要性 4 3.2 设计阶段工程造价控制的重要性 5 3.3 施工阶段工程造价控制的重要性 5 3.4 工程造价管理体制改革的思考 6 4 旧楼改造工程造价管理要点分析 7 4.1 广集旧楼资料，制订科学合理决策 7 4.2 施工进行阶段工程造价的控制 7 4.2.1 控制材料用量和价格 7 4.2.2 严格控制工程变动，减少变动费用 8 4.2.3 增强施工现场进行签证方面的管理 8 4.3 增强结帐方面的管理 9 结束语 10 致谢 11 参考文献 12 1绪论 1.1旧楼改造的背景和意义 1.1.1旧楼改造背景 随着社会经济的高速发展,生活水平的提高,人们对居住环境的要求越越来越高。20世纪70和80年代的建筑与充满鲜花、绿草和喷泉的现代化建筑相比显得不一致,影响一个城市的整体美观。为了满足城市现代化发展的需求,有必要对这些建筑就行改造。旧楼改造已成为满足城市现代化发展的行之有效的手段,它在改善居民环境、提高人民生活水平的同时,又减少了环境污染,又符合了城市整体美观的要求。和新建的建筑物比较,旧楼改造工程具有总体面积小,所需的投资少,但工程的综合量比较多