阜新宝地斯帕温泉旅游度假区发展对策探讨.docVIP

阜新宝地斯帕温泉旅游度假区发展对策探析 　　摘 要：休闲度假旅游呈现逐渐超越观光旅游的趋势，深受广大旅游者的喜爱，而温泉旅游正适应了这一需求。辽宁省拥有发展温泉旅游的丰富资源，而阜新市正因拥有着良好的地热资源，温泉旅游也带动了阜新整体旅游产业的发展，将重点转移到了发展温泉旅游新城方面。对阜新市宝地斯帕温泉旅游度假区进行调查研究，分析其经营优势，对现阶段存在的问题进行深刻剖析，并提出针对性策略，以期对宝地斯帕温泉旅游度假区更好地发展提供一些帮助 关键词：温泉旅游；经营优势；问题；对策 中图分类号：F592 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2016）27-0165-02 阜新市天纵农业科技发展有限公司（宝地斯帕温泉度假区）坐落于阜新市阜蒙县东梁镇温泉规划区，是由辽宁宝地集团斥资45亿元，打造的以温泉休闲为主，集商务、会议、旅游、度假、娱乐、餐饮于一体的综合度假场所。一期室内温泉于2014年年末开业，二期室外汤泉于2015年7月6日开业，养生楼于2016年1月15日开业，至今仍是一个需要不断发展和壮大的“年轻人”。斯帕温泉采自地下深层1 880米，流淌了三千年的古水温汤，泉眼水温常年保持80℃，是北方独有的碳酸氢钠弱碱性温泉。宝地斯帕温泉度假区总占地面积约1 500多亩，涵盖度假酒店、室内温泉馆、室外泡浴区、水上乐园、游泳馆、滨湖商业区、主题餐饮区、文化广场、拓展训练、农业采摘等主题区域。在初期的经营中，宝地斯帕温泉度假区的目标市场仍旧是本地游客，并没有开拓更大市场，使得宝地斯帕温泉度假区的发展存在局限性，没有更好的发展空间 一、宝地斯帕温泉旅游度假区经营优势 （一）资源优势 东北煤田地质局有关专家介绍，阜新市蕴藏着丰富的地热资源，涉及面积大、质量高、全国罕见。宝地斯帕温泉度假区采用的正是享有美誉的阜新东梁泉水。自2001年7月以来先后由阜新市投资、省财政投资在东梁区施工了7口钻井，经抽水试验，深度约在1 550～2 000米，单井日产水量在1 000～3 600立方米，累计日产水量5 000～6 000立方米，水温达7l℃和63℃左右。据地矿部泉水水质检测中心检测结果与国GBI 1615-89医疗热矿水水质标准对照表明，地热井水偏硅酸含量达65～97.94毫克/升，偏硼酸含量达116～130.72毫克/升，锂含量达3.036～2.451毫/克升，已达到医疗价值浓度和矿水浓度。东梁镇一带经我国温泉水专家鉴定，宝地斯帕温泉旅游度假村采用的是温泉中的极品碳酸氢钠泉，也叫小苏打泉 （二）产品优势 宝地斯帕温泉旅游度假区独家引进蒙医按摩。宝地斯帕温泉旅游度假区与辽宁蒙医院合作成立“宝地蒙医养生堂”，将古老的蒙医文化引入度假区，发展特色养生、疗养康复、美容保健等健康养生旅游，致力打造一个属于辽宁乃至属于全国的“养生宝地” （三）交通优势 宝地斯帕温泉度假区位于东梁镇温泉规划区，距离锦阜高速阜新南出口3.5公里，毗邻锦州、朝阳、辽阳、沈阳等城市，交通十分便利。阜新北站高铁于2014年3月开工建设，计划于2019年京沈高铁通车之际投入使用。阜新北站是京沈高速铁路的中途停靠车站，承接京哈高速铁路。阜新北站建成后预计到达沈阳只需40多分钟，预计到达北京只需要2个小时30分钟左右。在阜新市内，宝地斯帕温泉度假区还拥有4条定时定点接送市内游客的大巴车，免费提供给市内游客乘坐 （四）经营模式优势 温泉旅游的经营模式大多是“温泉+?”模式。宝地斯帕温泉旅游度假区在基础模式的前提下，增加许多活动项目：暑假寒假期间在“乡梦庄园”体验“温泉+摘果”项目，同时每到节假日都会推出一系列的优惠活动：重阳节60岁以上老人免费体验温泉；圣诞节期间男士约女士，女士免单活动。男生约女生，女生免单活动；春节期间推出998元/桌的年夜盛宴（斯帕泉水火锅宴、金猴报春宴、鸿运当头宴、多财多福宴、蒙古全羊宴）；元宵节消费赠元宵活动；“315”特价温泉体验活动 二、宝地斯帕温泉旅游度假区存在的问题 （一）目标市场不明确，广告宣传度低 阜新宝地斯帕温泉旅游度假区的知名度还仅限于阜新市内，目标市场仍不明确，没有细分目标市场。市内广告市场虽已经趋于成熟，但是一直没有把广告做到阜新市外甚至是省外。据调查，宝地斯帕温泉度假区85%是本地游客，9%是本地游客介绍的外地亲友，5.1%是出差而至阜新的商务人士，只有0.9%是慕名而来外地游客 （二）接待设施不完善，接待能力差 从宝地斯帕温泉旅游度假区的接待设施来看，还存在以下一些问题：室外停车场非常小，且不规范；进入更衣室后，提供的浴巾数量跟不上客人的需求，很多客人在进入温泉区前要花3～5分钟等待一条浴巾。沐浴后，浴巾仍然供不应求；汗蒸房和火龙浴的浴室内装