2009年7月营口市金泰城全年策略推广.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 硬广二 THANKS！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 由第一套VI进行创意表现设计…… 销售物料 项目楼书规划 封面 LOGO+案名 封二—P1 （SLOGAN+定位语） 天赋海韵，地启大城 辽东湾·百万平米领海生活综合体 P2—P3 （第一部分：生态篇） 被大自然宠爱的生活城 P4—P5 海景 一扇有渤海的窗，邂逅矜贵人生 P6—P7 河景 双河璀璨，流动的精神地标 P8—P9 公园 三大公园吐纳芳香，每个季节都有动人的传说 P10—P11 （第二部分：综合体篇） 百万平大盘，屹立世界的姿态 P12—P13 酒店 五星级珑悦海景酒店，殿堂级尊崇礼遇 P14—P15 高尔夫 18洞国际标准高尔夫球场，每日流连的“贵族娱乐” P16—P17 马术俱乐部、排球场、网球场 马术俱乐部、排球场、网球场，大人物的私家赛场 P18—P19 大剧院 顶级标准豪华剧院，人生大剧的华丽舞台 P20—P21（第三部分：住宅篇） 西班牙风情住区，用建筑为身阶加封 P22—P23 建筑 原萃地中海风情建筑，荣耀足以传世 P24—P25 园林 西班牙小镇园林，徜徉欧陆原乡 P26—P27 户型 90—150㎡阔绰空间，大家风范不彰自显 P28—P29 （第四部分：配套篇） 全方位臻配，全尺度人生 P30—P31 生活配套 中央区核心配套，尊享一站无忧 P32—P33 交通配套 畅达交通网络，便捷生活第一定律 P34—P35 （第五部分：开发商篇） 北京金泰地产，十年造城，布局全中国 P36 （金泰地产全国开发战略图） 封三 （留白） 封底 （共计40 P） 环境楼书规划 封面 LOGO+案名 封二—P1 环境人居启示录 P2—P3 （环境的概念） 环境·观 / 不仅仅是“绿色”这么简单 P4—P5 （专家论环境） 环境·道 / 丘吉尔说：人创造建筑，建筑塑造人 P6—P7 （环境对城市的影响） 环境·城 / 城市的生动，得益于环境的丰盛 P8—P9 （环境对人对生活的影响） 环境·人 / 从史上最具影响力的一次搬迁说起 P10—P11 (金泰城的环境观) 金泰地产：建房之先，必塑大环境 P12—P13 （自然环境对生活的影响） 养生之源——自然环境 P14—P15 （配套环境对生活的影响） 怡情之基——配套环境 P16—P17 （建筑环境对生活的影响） 逸居之本——建筑环境 P18—P19 （人文环境对生活的影响） 圈际之根——人文环境 P20—P21 （金泰城对优良客观环境的主动选择） 坐待天赋，莫若主动求索 P22—P23 （人对居住环境的主动选择） 换一种环境，换一种方式生活 P24（结语） 境由心生，抑或心由境始 封三 （留白） 封底 （共计28 P） 现场包装 第一阶段创意表现 硬广 户外广告 第二阶段创意表现 硬广 第四阶段广告创意表现 对内创意表现 硬广 对外创意表现 硬广一 第二套方案 第三套方案 事件营销——保持地产品牌关注度的持续 策略思考： 金泰地产经过2009年这一年对地产品牌的一系列的事件营销：独家赞助同一首 歌，大手笔打造五星级酒店、体育公园、大剧院，掀起环保运动……责任地产、城 市运营商的形象深入人心，金泰地产为城市做出的贡献足够政府授予“责任地产” 的称号。 而正值岁尾感恩节来临之际，各大开发商都忙于对客户的感恩进行促销，而在 我们产品尚未销售，没有噱头且不想白花营销费用的情况下，我们逆向思维，何不 来