《资本论》导读.ppt

创新企业治理模式，促进企业稳定发展 企业通过发行股票成立股份公司后，资本的所有权与经营权发生了分离，并在此基础上建立了股东会、董事会、监事会和经理层相互制衡的治理结构. 公司也获得了独立企业法人财产权，为企业长期稳定发展创新了内部机制。 使经营管理成为一种专门职业，完成了经理革命。 虚拟经济对实体经济的负面作用 虚拟经济的过度膨胀会减少进入实体经济部门的资本，降低资本的有效利用率 虚拟货币的过量发行和银行呆坏账的大量增加，动摇了实体经济的信用基础 虚拟经济的过度膨胀可能会使国际经济陷入动荡和危机之中 虚拟经济的扩张可能引发泡沫经济 3、金融创新和市场监管 创新是金融生命力的体现，金融的发展过程本质上就是金融创新的过程，就趋势而言，金融创新给经济活动带来的效果要大大超过其给经济体系带来的风险，否则的话我们就只有回到物物交换的时代。 金融创新与金融监管是钱币的两面。脱离监管的金融创新就如同没有法制的社会一样。金融创新推动经济社会进步的前提是与创新同步的风险监管。 实现金融安全的根本途径在于，不断促进金融创新，提高金融效率；同时不断强化金融监管，保持金融稳定。 金融安全是金融效率与金融稳定的平衡，是金融创新与金融监管的平衡。 （三）《资本论》中关于地租地价理论与我国现实 1、土地等级与级差地租 对肥沃的土地和位置较好的土地收取较多的地租是级差地租Ⅰ。 而对同一块土地连续追加投资所产生的超额利润转化来的级差地租Ⅱ，在租约期内归土地租种者，在租约期满后收回土地再出租时，提高的地租归地主所有。 根据马克思的级差地租理论，在我国，级差地租Ⅰ主要应用在经营城市上；级差地租Ⅱ主要应用在土地的家庭承包期的长短上。 马克思认为，被土地所有者凭借土地所有权而强行“攫取、拦截和扣留”的“剩余价值超过平均利润的余额”就是绝对地租。 地租是土地所有权的经济实现形式。 　　　—— 马克思：《剩余价值理论》Ⅱ，人民出版社1973年版，第30页。 2、土地所有权与绝对地租 3、土地价格 土地价格是资本化的地租。 土地价格相当于这样一笔货币资本，把这笔货币资本存入银行所得的利息，等于购买这块土地后将其出租所得的地租。土地价格的计算公式是： 地价=地租 / 利息率 地价由两个因素决定：一是地租的高低，二是利息率的高低，它与前者成正比，与后者成反比。 4、中国房地产发展问题 中国的经济市场化包括土地在内的资源商品化和资本化。 在中国土地市场化和人口的城市化过程中，土地日益稀缺，房地产投资必将伴随着巨大的土地与房产增值。 为了争夺这笔巨大财富将会引发一系列矛盾与冲突，房地产问题可能是中国今后10年最为重大的经济问题。 房地产业是产业链长、牵扯面广、敏感性强的支柱产业。 根据各国发展房地产业的经验，凡是将房市作为消费市场的、作为实体经济的支柱产业来发展的，一国经济周期波动就比较小。凡是将房市作为投资市场来发展的，一国经济周期波动就比较大。 房屋的价格包含四个要素 土地价格； 房屋的建筑成本（如大小、材料、工资等）； 区位或地点与环境； 房地产所在城市基础设施和公共服务。 　 　相应，房地产增值有三个主要来源，私人投资、政府投资及城市化。政府在基础设施和公共服务方面的投资通过资本化提高房地产的价值；而城市化带来住房需求的增加，会进一步提高当地房地产价值。 房价高涨能不能得到控制？ 当前，对房地产“泡沫化”的担忧与日俱增，投资、投机大于消费，房地产泡沫的破裂会导致整个经济混乱。 解决房地产“泡沫化”的政策取向：“一保一压一征” （1）切实增加保障性住房，支持居民自住和改善性住房建设 （2）运用税收、金融等手段，抑制投机性住房盲目扩张 （3）征收“房地产税” 房产税改革要点 ● 房产税需尽快出台 ● 房产税功能（调控房地产发展、调节财产和收入差距、构建地方税体系） ● 政策框架：不学美国普遍征收、基本住房免税、超出部分累计征税、低税率起步、完全作为地方收入、立法和试点先行。 课堂交流 可评点内容 可阐述观点 可提出问题 王天义联系方式：手机e-mail:wangty@ccps.gov.cn 讲课人简介 王天义 中央党校经济学部教授、博士生导师、中央党校省部班及各主体班次主讲教员，享受国务院特殊津贴 中直机关党校、国家机关党校、中国人民银行党校、国资委党校以及清华大学等全国多所著名大学特聘教授 中央组织部《全国干部教育培训师资库》专家 中国《资本论》研究会副会长、首都经济学家论坛副主席 王天义 中央党校经济学教授、博士生导师 中国《资本论》研究会副会长 《资本论》导读 序言：为什么要学习《资本