捷群广告2011年杭州珑园传播主题策略提案.ppt

工作依据 依据甲方提供的营销节奏： 2011年2月底 销售中心正式启用 2011年5月 参加杭州春季房交会 2011年6月底 项目具备预售条件，可开盘 具体执行计划表将依据提报决议另行提供 广告语（1） 航行在繁华之海 航行在繁华之海 犹如邮轮的地形特征赋予了项目传播的时尚外衣，使项目摆脱小盘狭地的束缚，而无限放大了所拥有的优质资源：一线水景和老城区的繁华成熟。 野风·珑园就像一艘航行在上塘河上的巨型邮轮，既近揽临平老城与新城的双重城市资源，又顺应着大杭州向东发展的历史潮流，并使项目在临平乃至大杭州市场建立起自己独特的传播符号和价值形象。 广告语（2） 更上一层楼 更上一层楼 从项目短平快的销售策略出发，在传播上最大化项目第三代小户跃层的户型优势。 野风·珑园小户跃层的优点集中表现在上层的可变空间，同时“更上一层楼”的寓意良好，给人积极向上，生机勃勃之感，也对应着项目以精品刚需为主的目标客群定位，是生活品位的更上一层楼，也是自我价值的更上一层楼。 【野风·珑园】属性定位语 属性定位语 Art-Deco邮轮社区 90㎡跃层公寓的时代划分 本项目是第三代小户跃层的佼佼者， 在层高和客厅、主卧等主要面宽上更注重居住的舒适性 寻找户型实用性和居住舒适性的平衡，表现为可变3房以上、高赠送、南向开间多。 早城、