购房权转让协议书(完整版).docVIP

购房权转让补充协议书 ? 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 该协议书作为甲乙双方于2012年 月 日签订的购房权转让协议书的补充协议，2012年 月 日甲乙双方购房权转让协议由 机构作为交易中介并见证。 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就 市“ 小区”（暂定名）配套商品房 栋 单元 室住宅房一套的购房权转让事宜达成以下补充协议： ?一、甲方同意将该购房权转让给乙方。乙方同意在2012年 月 日甲乙双方购房权转让协议中确定的转让费人民币壹拾贰万元整（￥：120000.00）的基础上增加转让费人民币 元整（￥： ）。两项合计，乙方共需向甲方支付转让费人民币人民币 二、甲方权利和义务 甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费。 甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购房手续，且不得再收取除转让费以外的其它费用（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续）；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。 三、乙方权利和义务 乙方权利：交清购房权转让费之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。 乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时过户等手续的所有相关费用；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。 四、目前该权属认购住宅面积约 ㎡，具体面积以产权证标注的面积为准，具体房价以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准，甲方承诺该房屋单价不超过 元/平方米(净房价，不含配套费、维修基金、契税等费用)，若超过则超过部分的购房款由甲方承担。 五、在房屋购房、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清购房款及相关税费等）造成房屋不能顺利选购、同开发商签定房屋买卖合同、过户等，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费，给甲方所造成的其他经济损失均由乙方承担。 六、其他约定条款 1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。 2、若甲方单位可以办理更名手续而甲方不配合乙方办理，则视甲方违约。 3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。 4、甲方将该房屋转让给乙方以后，与该房屋的相关证件资料都由乙方保管，与甲方无关。 5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。 6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。 7、甲方保证上述购房权没有产权纠纷、债权、债务等问题如由此给造成的经济损失，全部赔偿、房屋办理转移过户手续所须交纳的税、费税、费，由。 若因经双方签字后生效，任何一方均应按约，否则，方违约方方守约方方违约方向方守约方。，协商不成的，依法向人民法院。 甲方签字： 乙方签字： 甲方配偶签字： 乙方配偶签字： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 签署日期：2012年 月 日 签署日期：2012年 月 日 — 1 —