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降低土地储备成本的方法略谈 　　中图分类号：F293.2 文献标识：A 文章编号：1674-1145（2016）09-000-01 摘 要 土地储备作为土地资产经营管理的核心内容在具有诸多重要价值的同时，也涉及巨额的资金、伴随着非常大的运营风险。在这样的前提下，降低土地储备成本，提高土地储备过程中资金利用效率，就成为了降低土地储备风险的关键。因此，笔者就结合自身的工作经验，针对降低拆迁征收过程中的资金成本、注意控制好土地储备中的过程成本以及注意储备期间闲置土地的合理利用等三种有助于降低土地成本的方法进行了分析，希望对土地储备工作的开展能够有所启发 关键词 土地储备成本 土地开发 全过程管理 土地储备工作的开展不但是政府调控土地一级市场，盘活存量土地资产，显化土地潜在价值的重要手段，同时也是优化土地利用结构的重要途径。而土地储备作为土地资产经营管理的核心内容在具有上述诸多重要价值的同时，也涉及巨额的资金、伴随着非常大的运营风险。在这样的前提下，降低土地储备成本，提高土地储备过程中资金利用效率，就成为了降低土地储备风险的关键。因此，笔者就结合自身的工作经验，针对降低土地成本的几种方法进行了分析 一、注意降低拆迁征收过程中的资金成本 在土地储备项目实施拆迁征收的过程中，常常会出现各种各样的问题，例如：集体土地上的房屋拆迁通常违建和抢建的问题比较严重，这些问题一旦