法律角度下完善建筑施工企业的合同管理分析.pdf

lSEf管理方略 CULTURE I 法律角度下完善建筑施工企业的合同管理分析 宁春雷 中铁大桥局集团 (沈阳)工程有限公司 中图分类号：F270 文献标识：A 文章编号：1674—1145(2017)01—096—02 ：摘 要 建筑工程施工之前签订的合同缔约是为了约束甲乙双方的责任行为，是为了更好地促进建筑工程有序开展，对合同 ： 采取有效管理有利于促进参与工程建设各方面都能够在法律条例下正确履行自己的责任和义务，从而提升工程施工质量和效i 率。基于此，笔者将从法律角度阐述我国建筑施工企业合同管理工作中存在的问题，并针对这些问题提出相应的解决措施， ：希望对促进我国建筑施工企业更好地开展合同管理工作有所帮助，进而帮助建筑施工企业有效提升 自身竞争实力。 ： ：关建蜀 法律视角 建筑施工企业 合同管理 ： 在市场经济机制下，各个企业之间的合作首先讲究一种契 程的多样性，导致很多企业在制定合同过程中无法遵循统一规 约精神，有 了基本的合作合同，双方就能够在达成协议的基础 定，给制定和签订合同过程留下很多法律漏洞。 上严格遵守市场经济活动规律，从而促进市场经济有序发展。 (三 )施工企业合同管理工作人员素质水平有待提高 有了合同之后对于双方工作开展有了基本保障，企业进行合同 施工企业在刚开始接触新的建设工程项 目时，对于投标、 管理工作除了要对 自身负责，同时也要对合作方的行为进行监 签订施工合同过程还是比较重视的，但是一旦合同签订完毕， 督和控制，做好合同管理工作有利于提升企业竞争实力，尤其 拿到施工合同之后就忽视了合同履行过程中的监督、检查、统 是在国外建筑施工企业大量进军我国建筑市场的环境下，施工 计、考核、奖惩等行为的重要性，造成这一局面的主要原因包 企业更应该提高合同管理意识，提高自身合同管理水平，然而 括建设工程施工单位对合同管理意识不强、个别负责人合规意 从我国目前市场情况来看，施工企业合同管理意识薄弱、管理 识不强，合同管理工作人员 自身专业素质水平有限等。主要表 水平低下。 现在以下两个方面：①不少施工企业的法定代表人或主要负责 一 、 建筑施工企业合同管理中存在的问题 人缺乏相应建筑施工领域的相关法律法规知识，没有对国家政 (一)建筑市场不够规范 策法规进行全面了解和学习，没有意识到合同管理是企业经营 建筑行业在是前几年得到突飞猛进的发展，但是最近几年 的重要组成部分，却在产业合同纠纷之后花费大量人力、物力 逐渐趋向平稳发展，由于我国建筑行业立法不够完善、可操作 和财力进行补救，导致企业蒙受巨大的经济损失；另外忽视合 性比较差，导致建筑市场出现很多不规范的现象，主要发生在 同管理人才培养的重要性，导致企业没有专业的合同管理人才。 合同签订和履行责任过程中。其关键问题包括：① 目前我国建 ②在合同管理过程中采取静态管理，使得签订的合同失去原本 筑市场仍然是属于买方市场，竞争相对比较激烈，甚至出现一 的约束作用，对合同履行效果没有做到及时监控，导致合同履 些大型建筑施工企业未来保持 自身的相关资质并达到年度施工 行过程中出现各种问题。 量，而选择赔本经营，让很多小型施工企业无法得到公平的市 二、完善建筑施工企业合同管理的必要措施 场资源和机会，同时甲方凭借 自身地位和优势，一再压低工程 (一)加强建筑施工行业的立法和执法 承包价格，让施工单位不得不接受苛刻