2010长沙金斗地产望城项目定位报告.ppt

40米 金 星 路 本项目 26米 本项目距离绿化带4米，而绿化带离主干道约20米，项目离干到距离比较远，不利于商业氛围的形成。 为了聚集金星大道人流。建议在项目的边角做成一个下沉式广场，聚集人流。 商业规划建议三---下沉式广场 下沉式广场 通过原有高差设置下沉广场，与建筑之间既有区隔又形成具有悠闲趣味的空间 住宅活动标高 下沉广场 地下停车场 地下停车场 结合入口商业设置下沉广场，形成具有历史意味的休闲区域 商业规划建议三---下沉式广场 结合入口商业设置下沉广场，形成具有历史意味的休闲区域 商业规划建议三---下沉式广场 在社区内建设小型集中商业，会成为区域的强势配套，同时弥补区域商业缺乏集中式商业的空白。 在交叉路口设置集中商业 商业规划建议四-集中商业 临街商业业态以生活配套为主，为社区居民提供日常生活配套 商业规划建议四-商业街 户型建议 缺点 效果 户型建议 户型建议 户型建议 户型建议 户型建议 户型建议 附加值建议-地下车库 出入口设置要考虑外部交通的影响，人车分流、商业人流与住宅区人流的隔断 停车场要考虑充足，以地下停车为主，地面停车为辅，商业部分应留有单独的地下停车场 附加值建议-双语幼儿园幼儿智能开发所 右脑开发特训班 在会所中设置幼儿智力开发场所，提供智力玩具、组织智力游戏，同时兼幼儿托管所； 引进知名双