2010远洋地产上海宝山区罗店地块项目定位与营销战略.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * Document number * 主题展示内容3:样板房和小区景观示范区,着重展示本项目的高尔夫及自然景观资源 景观小品方面元素为精致的雕塑，结合小型喷泉。布置考虑在别墅入口处，别墅院落情调营造等 * 主题展示内容4:欧式庭院氛围营造 花卉结合入口处理 道路景观处理 * 主题展示内容5:植物元素运用 庭院植物处理 水系与植物 * 主题展示内容5:细节附属设施 消防通道景观化 休闲座椅 导旗营造氛围 废纸箱异型化处理 井盖装饰 欧式凉亭 碎步道 * 企划调性 Document number * 营销关键词 欲望 Desire 时尚 Fashion 稀缺 Rare 身份 Status 豪宅 Luxurious house 消费本源 消费动机 奢侈品 Luxury 追逐时尚潮流元素 占有稀缺并炫耀 顶级品牌、极品消费、顶级私人用品、私人服务、豪华旅游、奢侈、高贵、顶级、奢华、豪华、天价、精品、奢适、名牌、文化艺术、高端…… 彰显身份获得认同 琅琅上口，易于理解，易于传播； 有别于周边其他项目，能突出项目的自身特性； 体现项目尊贵与卓越，与目标人群内心需求物业相吻合； 内涵丰富并具有很强的延展性，能为推广提供更多说辞。 图景、想象 案名要求 主推案名 远洋·上海壹号 上海名门私享 北地块： 国仕 远洋·上海壹号 南地块：