2011年11月份唐山楼市数据统计.docVIP

2011年11月份数据统计 编辑人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 发布日期： 2011-12-19 9:32:33 ???? ? （一）成交套数 １至11月份市中心区总成交15584套，较去年同期下降了1.91%。其中：住宅成交13161套（路北区8442套、路南区3703套、高新区1016套）；非住宅成交2423套（路北区673套、路南区1382套、高新区368）。 （二）成交面积 1至11月份市中心区总成交167.76万平方米，较去年同期增涨了6.24%。其中：住宅成交136.85万平方米（路北区87.34万平方米、路南区39.69万平方米、高新区9.82万平方）；非住宅成交30.91万平方米（路北区7.69万平方米、路南区15.13万平方米、高新区8.09万平方米）。 （三）成交均价 1至11月份市中心区商品住房成交均价为6531元/平方米。较去年同期增涨了5.73%。其中：路北区商品住房成交均价为7155元/平方米，路南区商品住房成交均价为7453元/平方米，高新区商品住房成交均价为5791元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 1至11月份住宅成交价格区间统计 均价区间（元） 套数 面积（平米） 比例 4000以下 453 43088.74 3.44% 4000-5000 3726 363068.65 28.31% 5000-6000 1812 165375.40 13.77% 6000-7000 3123 293940.43 23.73% 7000-8000 1676 166045.41 12.73% 8000以上 2371 335978.25 18.02% 1至11月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 ≤60 785 38770.75 5.96% 60-80 1637 117988.66 12.44% 80-90 2685 231294.09 20.41% 90-100 3081 291609.09 23.41% 100-140 3634 439109.05 27.61% 140以上 1339 248725.24 10.17% 市中心区（路南、路北、高新）存量房成交情况 （一）成交套数 1至11月份市中心区总成交3440套，较去年同期下降了23.06%。其中：住宅成交3381套（路北区2485套、路南区530套、高新区366套）；非住宅成交59套（路北区30套、路南区20套、高新区9套）。 （二）成交面积 1至11月份市中心区存量房总成交26.69万平方米，较去年同期下降了24.86%。其中：住宅成交23.86万平方米（路北区17.73万平方米、路南区3.09万平方米、高新区3.04万平方米）；非住宅成交2.83万平方米（路北区2.44万平方米、路南区0.16万平方米、高新区0.23万平方米）。 (三)成交均价 1至11月份市中心区存量住房成交均价为6074元/平方米。较去年同期增涨了14.8%。其中：路北区存量住房成交均价为6220元/平方米，路南区存量住房成交均价为5854元/平方米，高新区存量住房成交均价5443元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 1至11月份住宅成交价格区间统计 价格区间（元） 套数 面积（平米） 比例 30万以下 1089 56059.15 32.21% 30万-40万 688 39948.90 20.35% 40万-50万 697 47285.38 20.62% 50万-60万 338 27575.75 10% 60万-80万 329 33555.97 9.73% 80万以上 240 34210.07 7.09% 1至11月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 60以下 1600 77597.02 47.32% 60-80 844 58305.57 24.96% 80-90 254 21453.83 7.51% 90-100 217 20614.08 6.42% 100-140 363 43081.73 10.74% 140以上 103 17582.99 3.05%