2010年10月长春市住宅市场月报.pdfVIP

2010 年 10 月长春市住宅市场月报 【月度导读】 n市场供求关系 10 月供求 比为 1:0.61。供应持续放量 ，成交回升 ，本月表现量价齐升。 n供应情况 10 月 商品住宅市场新增供应量为 79.8 万平 ，新增供应套数为 7839 套 。伴随政策 出台，供 应逆势而上。 n成交情况 10 月 商品住宅成交面积 为 52.67 万 ㎡，成交套数为 5332 套 。高价格并未反作用于成交量 ， 成交继续走高 。 n成交价格 10 月 商品住宅成交均价为 6268 元/㎡ ，中高端产品入市与热销拉升本月价格 ，本月南关南 板块成交均价最高 ，整体均价突破 10000 元/㎡ ，主要是 由御翠豪庭本月集 中备案所致 。 1、政府统计数据 本月商品住宅——批准预售 86.4 万平 ，8550 套 ，与上月相 比下滑明显 ；合 同备案 67.1 万 平方米 ，6663 套 ，环 比上涨 19.8%。 图表 ：批准预售/合 同备案统计数据 120 100  80  60