2010年房地产新政对市场影响研究.pptVIP

增加供给：影响研判 自相矛盾、闪烁其词，充斥了整条规则。 我们认为： 对开发商的囤地行为会有所干预； 对土地供应机制会有所改变； 对供应结构会有所改善； 但政府绝对不会放弃庞大的土地出让金，使房地产市场由”市场经济“退回到”计划经济“ 增加供给 加快保障 抑制投资 市场监管 政府问责 1 2 3 4 5 市场发展趋势预判 6 加快保障：调控原文 四、加快保障性安居工程建设 (七)确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。住房城乡建设部、发展改革委、财政部等有关部门要尽快下达年度计划及中央补助资金。住房城乡建设部要与各省级人民政府签订住房保障工作目标责任书，落实工作责任。地方人民政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策，确保完成计划任务。按照政府组织、社会参与的原则，加快发展公共租赁住房，地方各级人民政府要加大投入，中央以适当方式给予资金支持。国有房地产企业应积极参与保障性住房建设和棚户区改造。住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划(包括各类棚户区建设、政策性住房建设)，并在2010年7月底前向全社会公布。 加快保障：政策解读 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 取消福利分房制度 1998年23号文件