2011年厦门泉州房地产市场情况.pptVIP

* 4、泉州市场住宅成交产品结构分析 2010年以来，泉州主要销售房型集中在71-90㎡、 101-120㎡ 和120-144㎡。这也反映了市场需求特征：刚性需求和改善性需求依然主导着泉州楼市，而且此类产品将持续为泉州市场长期热销户型。此外，单身公寓和大户型产品（包括别墅）也有一定的市场空间。 68.6% 968 91-100 58.3% 2559 71-90 42.5% 482 50-70 70.9% 2092 101-120 2010年以来泉州取得预售证项目的商品住宅销售户型分析 套型（㎡） 套数 去化率（﹪） ＜ 50 529 79.4% 121-144 4787 70.6% 145-180 284 24.5% 181-250 161 47.7% ＞ 250 383 36.1% 二、泉州市场情况 * 5. 泉州市场量价走势 ■　1-7月份，泉州市区住宅成交量为6955套，日均成交33套； ■　1-7月份，泉州市区住宅成交均价呈稳步上涨态势，涨幅达30%，月均上涨313元/㎡。 二季度成交量回升 1.26新政 二、泉州市场情况 * ■ 1-7月份，鲤城区住宅成交量为11.52万㎡ ，同比增长108.3%； ■ 1-7月份，鲤城区住宅成交均价呈波动上涨态势，主要是因为前期鲤城区在售项目较少， 受盛世领墅高单价影响较大。均价区间在7600-11000元/㎡； ■ 近期