2011年四川绵阳房地产市场态势研究.pptVIP

2011年绵阳房地产 市 场 态 势 纲 要 第一章：回顾2010 第二章：2011年全国房地产市场态势 第三章：2011年绵阳房地产市场态势 第四章：2011年绵阳开发商应对策略 过去一年的楼市，跌宕起伏、风云莫测。 　　三道组合拳接连出击，从年度调控转变为季度调控，从遏制投机、投资需求扩散至首置、改善性需求，其频率和力度都属空前，然而市场却走出了三轮快速消化期。 “2010年全国商品房实现销售面积10.43亿平方米，销售金额达5.25万亿元”，这两组数据创下历史新高。 　　楼市用发展轨迹告诉我们，2010年的中国房地产业再度完成了又一轮的上升期…… 市 场 情 况 新政为何频出 * * * 第一章：回顾2010 开发商拿地有赠无减 房价持续看涨 新政频出 市场风云变幻 开发商忐忑不安 购房者踌躇迷茫 成交量应声下降 购房者焦虑难安 全球通胀加剧 国内输入性通胀加剧 货币流动性过剩 银行信贷风险加大 房价增长过快 部分城市房价过高 物价持续大涨 社会和谐稳定受到挑战 确保房价稳定 政府高层特别重视 土地财政急待改变 2010年绵阳房地产市场表现 绵阳作为三线城市，房地产市场在2010年实现了前所未有的飞速发展…… 2010年绵阳城区完成房地产开发投资90亿元，同比增长84%；施工面积900万平米，同比增长31%；新开工