cbd专题及芝加哥、纽约、北京cbd案例研究1.pptVIP

加强土地使用与管理，鼓励居住、商业、办公的混合使用，形成具有活力的中央生活空间 卢普区周边是中央生活区，主要由迪尔伯恩、河城、总统塔楼三个部分组成，面积约600英亩，可容纳12万居民； 高品质的中央生活区提升了CBD的形象，巩固了CBD商业核心的地位，并且社区居民大多数就近工作，为中心区的零售商店、餐馆和娱乐场所提供消费市场； 中央生活区在CBD和低收入社区之间创造了一个有效的边界，并且带动靠近中心区的地方进一步转型为中高收入居住社区； 中央生活区成为“芝加哥21世纪规划”的最成功之处，并成为城市中心最有活力的中等收入社区。 * CBD专题及芝加哥、纽约、北京CBD案例研究 ■ CBD理论及特征 ■ CBD发展规律 ■ 芝加哥CBD案例 ■ 纽约曼哈顿CBD案例 ■ 北京CBD案例 目 录 CBD研究 PART1 CBD理论及特征 何为CBD？ CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“寸土寸金”。美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座、我国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。 CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，CBD中汇集了众多气