东莞中惠香樟半岛项目市场研究报告3.pptVIP

樟木头房地产发展历程分析：主要发展片区 樟木头房地产发展历程分析：主要发展片区 樟木头房地产发展历程分析：主要发展片区 樟木头房地产发展历程分析：户型面积变化 樟木头房地产发展历程分析：价格走势 以中惠香樟绿洲为标志，樟木头已经由起步/快速发展阶段、大盘阶段进入了品质发展阶段； 内销市场成为绝对主力，项目开发理念、产品定位、营销推广也随之发生改变； 镇中心成商业区，东城成高档住宅小区，南城新区规划起点高，但仍未进入正轨； 第二篇：区域房地产市场分析 房地产政策环境分析 东南区域竞争环境分析 樟木头房地产发展历程分析 樟木头内部竞争环境分析 消费者研究 樟木头内部竞争环境分析：当前主要项目分布 位于东城大道与柏峰路交汇处 占地面积：29.36万㎡，建筑面积：50.98万㎡ 发 展 商：东莞市中惠香樟绿洲地产开发有限公司 物业：高尚住宅/双拼别墅/花庭美墅/多层洋房 主力户型：第一组团：一，二房40-80m2，第二组团：花庭美墅108-135m2/160-228m2，第三组团：公寓51-90m2，组合式临湖美宅156m2 销售均价：洋房，7500元/平米；公寓6700元/平米（带500元标准装修）；小花庭美墅5500元/平米（06年）； 大花庭美墅10500元/平米 （07年） 项目分二期开发。一期地块分为三个组团进行开发，产品丰富。一组团以临街商铺和主体商业与外界相隔，商铺上面是