2007年烟台开发区海事法庭项目地块市调报告.docVIP

青岛海事法院烟台开发区法庭 项目地块市调报告 2007年4月日〖 地理位置 〗烟台市地处山东半岛中部，位于东经119°34′～121°57′，北纬36°16′～38°23′。东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。最大横距214公里，最大纵距130公里，全市土地面积13745.95平方公里，其中市区面积2722.30平方公里,海岸线长909公里，海岛曲长206.62公里。〖 〗烟台市辖4区7市1县，还有国家级经济技术开发区、出口加工区和高新技术产业开发区。全市总面积13746平方公里，人口664万。少数民族人口12571人，占全市人口的0.19％，比1990年增长了2.6倍。民族成份47个，人口最多的民族是朝鲜族3164人，其次为满族3113人，佤族、蒙古族分别列第三、第四，人口分别为1282人、1009人，其余43个为不足千人的少数民族。市区面积2644平方公里，人口156.8万。 〖 〗烟台是全国城市综合实力较强的城市之一。200年，全市国内生产总值达到亿元，人均国内生产总值2.02万元，城市居民人均可支配收入元，农民人均收入元，成为山东省四个率先跨入小康的城市之一。 得天独厚的自然条件、优越的地理位置、丰富的物产资源是烟台市经济快速发展的基础。全市海岸、海岛曲线长达900多公里，15米等深线内的浅海水域60多万公顷。沿海有广阔的渔场，盛产对虾、海参、鲍鱼、扇贝等海珍品。地下矿藏丰富，其中黄金储量和滑石储量分别占全国的1/5，大理石储量居全国第二位。这里是著名的烟台苹果和烟台大花生的集中产区，在国内、国际市场上享有较高的声誉，畅销40多个国家和地区。柞蚕丝绸、龙口粉丝、莱阳梨、大樱桃、草莓、对虾、海参、鲍鱼等农副土特产品也闻名遐迩。 随着烟台改革开放步伐的不断加快，一批大型企业迅速崛起，现已建立起轻工、食品、纺织、机械、建材、丝绸、电子、仪表、化工、冶金、煤炭等门类比较齐全的工业生产体系，是山东重要的工业基地之一。“张裕”、“北极星”、“三环”荣获中国驰名商标。1987年，烟台被国际葡萄和葡萄酒局命名为中国第一个“国际葡萄和葡萄酒城”。张裕葡萄酒、北极星木钟、三环牌锁是烟台三大传统工业名产。汽车、车用空调器、导电玻璃、电子网板、电子元器件、工程机械、动力机械、冷冻机系列产品、氨纶、锦纶、计算机等一些新兴名优产品在同行业中也具有一定的优势。拥有亚洲最大的船坞和世界最大的吊机，具有建造各类船舶的能力。〖经济技术开发区〗 烟台经济技术开发区是经国务院批准兴办的，于1985年3月动工兴建。它位于烟台市区西部，与老市区一河之隔，建成区面积12平方公里，16平方公里正在兴工建设。这里基础设施齐全，投资环境良好，己有香港、美国、韩国、日本、新加坡、台湾、加拿大、德国等23个国家和地区的客商前来投资，兴办了一大批技术含量高、投资额大的项目，如大宇汽车、大宇重工业、电装车用空调器、霍富汽车锁、多纳勒导电玻璃、氨纶、华润锦纶等。烟台开发区鼓励兴办高新技术顼目和生产性项目，投资规模在300万美元以上的项目、出口导向型项目。到200年。完成平方公里的开发建设任务，将开发区基本建成为国际性、现代化、外向型的工业城区。 〖市域规划〗 ??? 1.人口与城市化：规划2010年末市域总人口720万人，城市化水平57%；2020年总人口为790万人，城市化水平为75%。 2.城镇体系规划：规划中心城市烟台为市域中心城市，龙口和莱阳为市域副中心城市，莱州、招远、蓬莱、栖霞、海阳、长岛分别为各县、市域中心城市。3.港口规划：烟台港定位为我国沿海主枢纽港。预测烟台市港口总吞吐量分别为： 2010年1.6亿吨，2020年达到3.2亿吨。规划以烟台港作为国家主枢纽港、龙口港为地区性重要港口，其它中小港口为补充。全市2020 年前形成规模港口共11 个、陆岛交通点17个。4、区域交通规划：在环渤海及大区域层面，加强重大区域性交通基础设施的建设，强化空港与海港，对接大区域铁路网；在半岛及市域层面，规划城际轻轨，完善公路体系，对接日青威烟环海高速公路，促进半岛港口的整合；增加南北快速通道，建设龙口-青岛高速公路；提高市域公路等级，改善市域城镇间的联系。〖城市规模〗规划烟台中心城区2010年城市人口规模为170万人，城市建设用地为200平方公里。2020年城市人口规模为230万人，城市建设用地为255平方公里。〖城市发展方向〗??? 优化核心，积极拓展东西两翼，适当控制向南发展阳光100 城市广场一期商业总建筑面积约5.6 万平米，地理位置，是烟台商脉人气聚集之地。 向西覆盖繁华的海港路，与良友商厦、美食城和三站广场毗邻；北马路距离烟台物流运输中心——烟台港和烟台火车站不足500米；南侧与烟