2006年重庆市北碚温中心泉项目市场可行性研究报告.pptVIP

中国地产商域网;全程理念 全程服务;本报告的逻辑思路;苏州房地产市场分析;板块;区域; 从图表中数据我们可以看到园区和吴中的成交比例在上半年的住宅成交面积中占有很大的比重，新区、相城区和古城区的成交总体比重相差不大。; 从上图表分析来看，总体的住宅成交价格呈上扬态势。07年5月至年底，增幅明显，增幅达到1600元。进入传统的年终谷底，成交价格有所滑落，2月下滑幅度较大，接近去年5月份水平。进入08年上半年销售黄金期段，价格继续走高，一度达到高峰。由于5月份统计数据不全，表中价格有所滑落。整体价格在08年有所回暖，但未来市场方向取决于政策走向。;苏州08年上半年区域成交价格;销售数据来看，苏州楼市有回暖迹象，成交量有明显提升; 目前苏州楼市现状是楼市不温不火，房价出现僵持状态; 住宅销售与去年同期段相比，没有呈现继续走高趋势，房价拐点虽不明显，但市场环境竞争将会越来越激烈。;宏观市场政策解读;——07年市场政策回顾;宏观市场政策解读;小结 2007年的房地产调控力度，应该是继2003年开始力度最大的，但2007年的政策还是对之前一系列政策的完善和升华，把之前提过但没有明确活没有执行到的东西再次重申，政策的执行力度和政策细节越来越规范。金融手段、政策调控，房地产已经在双重的调节下由上半年的迅速增长逐渐回归理性，房地产投机现象在政策的约