2010年03月23日福鼎中心滨江时代城项目策略提案.ppt

引领福鼎人居“革命”福鼎滨江时代城项目策略提案 ;对于一个项目，应该从那几个方面认知呢？ 策达的观点：从土地、产品、人群三者的价值和关系进行分析，认识一个地产项目。;土地;那么，我们就针对以上几个方面进入项目的分析;大地篇;土地; 随着“东扩、南移、面海”城市发展战略的全面实施，地处 “海西战略”中核心区域的福鼎城市正阔步向东南发展。;项目地处潮音岛高尚居住区的核心地段、桐山溪入海口，是福鼎城市发展方向、城市新中心，是连接老城区、新城区的枢纽，享受新旧城区的发展辐射。 ; 随着桐山溪河口(增坪——岗尾段)整治工程的强力 开展以及未来江滨路的建设与贯通，项目所处的潮 音岛区域环境将会得到优化，宜居指数将全面提 升，交通配套也将逐渐完善，尤其是与市区的距离 感会大大缩减。;开发建设中的潮音岛区域将被 打造成福鼎高级的居住区、商 务区、游览区、商业中心区。 项目占据着潮音岛板块的核心 地段，是未来新城的核心所 在，将优先享受到新城规划的 利好。未来2.2万人将生活在 此，人居氛围逐渐浓厚，成为 未来的人居大城，区域前景一 片大好。;从资源来看：; 由以上分析得知： 项目地处潮音岛新兴区域的核心位置、桐山溪入海 口，是福鼎城市未来发展的方向，因此我们将借地 段之力，以城市发展、区域规划及未来前景为依 托，消除消费者对地段、距离、环境的原有认知和 顾虑，为项目树立强大的区域信心。;天工篇;