2010年5月马鞍山房抵行呢产市场分析报告.docVIP

2010年5月马鞍山房地产市场分析报告 相比起2009年的“红5月”，今年5月楼市在平淡中结束。整月盘点，楼盘开盘数量比4月有所放大，但上市情况和销售情况与去年同期却存在相当大的距离。楼市小编收集各区情况，为您完整呈现5月马鞍山楼市概貌。 上市量有所减少开发商加紧推盘 从上市量来看，2010年5月马鞍山市商品房累计上市总面积5万平方米，其中，住宅类商品房464套，面积4.7万平方米；商业类商品房72套，面积0.7万平方米。2010年5月商品房上市面积同比、环比都有所下降，但套数环比有所上升。 从楼盘推盘数量来看，受政策影响，春晖家园、汇成上东、雨山?银河湾、东方明珠、绿洲花园、翡翠森林花园、姑孰新城、朝辉首府等楼盘加快了推盘进度，或办理VIP会员积蓄客户，或开盘推出房源，销售房源明显多于4月，却未能打破楼市僵局。5月底，素有“马鞍山楼市风向标”之称的马鞍山春季房展会在市体育馆盛大举行，吸引13家品质楼盘和数以万计的购房者前来参展。一方面促进了开发商与购房者的沟通，同时还以展会的形式促进销售。 住宅平淡收官 商业因“政”得福 虽然开发商们在不遗余力的宣传造势，但是新政后的诗城房地产市场住宅类商品房销售情况平平，购房者似乎并不买账，依然选择持币观望。2010年5月，马鞍山市住宅类和商业类商品房销售总面积5.98万平方米。其中住宅类销售面积4.29万平方米，面积同比下降46.97%，环比