2011年8月上海地区≈行陌精装修系”产品专题研究报告.ppt

;全市精装修住宅楼盘基本集中在内环内区域，其中以长宁虹桥、静安、虹口、浦东滨江等区域最为集中。;项目名称;2008年全年，在上海外环内，精装修住宅已经占到了19.2%的市场份额。 在装修产品中，2000元/平方米以下装修标准占据了市场大部分的装修产品份额。2000元/平方米以下装修标准的楼盘主要以品牌开发商的项目——万科金色雅筑、万科金色里程与金地湾流域为代表。 ;在内环内，精装修项目的市场份额逐渐变大，占到内环内商品房总量的27%。 在精装修项目中，主要以3000-4000装修段为主，代表项目：仁恒河滨城、豪景苑。;在售装修楼盘分布;全市精装修项目特征表现;　;装修标准的展示载体;公共部位;公共部位装修标准——共性特征;公共部位装修标准——共性特征;王子晶品;仁恒河滨城电梯厅;嘉利浦江公馆入户大堂;特色： 以半透明的材质构建信报间，减少了对大堂通透性，及住户私密感的干扰。 半透明信报间位于服务台旁边，易于管理。 科技化：信箱由密码控制，人性化的科技增加了项目品质感。;位于门廊内的半开放式信报间，信箱使用传统的钥匙开锁。每个信箱上具有星河湾LOGO。 便于维护及管理，但并不具备特别的私密性。;美观，有利于提高项目品质感。 能够遮风挡雨，便于保养。 与大堂分开，便于物业管理。;增加私密度及品质感。 便于维护保养。 便于物业管理，信报投递不影响大堂安保。;; 优点：便于管理。