2011年上海盘古天地中心整体营销计划.ppt

*;;*;2011年宏观调控政策;宏观调控政策影响分析;目标：国内生产总值增长8%左右；经济结构进一步优化；居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右 货币政策：实施稳健的货币政策，保持合理的社会融资规模，广义货币增长目标为16% 存款准备金率已创历史新高，仍存在上调空间但可能性不大； 三月份的CPI很有可能再创新高，加大了4月份上调利率的可能性； 货币紧缩政策仍将继续但趋稳，政策组合选择将逐步回归到以公开市场操作和信贷管理;资金问题使得房企面临严重考验 —— 货币政策紧缩中; 保障性住房建设升到前所未有的政治高度;地方政府房地产的调控态度 —耐人寻味;上有政策，下有对策 —调控的市场反应仍有待观察;楼市行情——上海;全市住宅市场情况;知名房企动作 ——降价潮或提前来临？;调控影响预期 —供求速冻，房价下调，行业整合加速;*;嘉定新城住宅市场;竞争市场政策前后市场对比; 主力竞争分析;竞品案例分析-----中信泰富又一城;竞品案例分析---龙湖郦城;竞品案例分析-----新城西尚海 ;竞品案