世纪瑞博万科秘院51中心7非传统豪宅项目营销提案报告.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;差异化、区隔化、风格化;首先提出一个问题：我们是豪宅吗？ 从10000元/平米的售价来看，显然是。 那么，从产品上来看呢？;地段：武昌内环线外，非传统高尚居住区。 宗地：周边老旧工厂林立，生活氛围不够丰富。;我们容积率不低，但创新的低密度花园洋房占有了较多的土地资源，属于社区中的低密度版建筑。;我们没有大规模的花园景观，但区别于一般的社区造景，我们尽大程度保留了原生50年的园林、道路和部分小品。;创新的3层半花园洋房设计，有天有地有庭院的别墅感受。 庭院环抱50年原生大树，更是传统豪宅所难有。;150－170平米的户型绝对算不上豪华，并且部分户型还存在着采光不好、南北不通透、餐客不分、动静不分等与传统房型的注重点不符之处，但如创新的三个庭院、挑高宽厅、大露台等又处处透露出豪宅风范。;结论： 我们是有别于市面上一般豪宅的 非传统豪宅;问题： 我们是具有较强差异化的“非传统豪宅”，那么是否就意味着，我们在市场上就没有竞争对手呢？;在空间维度上，差异化对比的寻求;当非传统遭遇传统——水岸星城;1个65万平米的大社区， 1条1500米厂的沙湖水岸线， 1个11