南京中电颐和家园项目全程营销企划案.pdfVIP

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2017-06-08 发布于湖北
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南京中电颐和家园项目全程营销企划案.pdf

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南京中电颐和家园项目全程营销企划案

得天地颐养享人文冲和 —— 中电·颐和家园项目全程营销企划案 UPCS ·2007年4月提呈第一部分市场报告第一部分市场报告第二部分项目定位第二部分项目定位第三部分行销策略第三部分行销策略第四部分行销执行第四部分行销执行一市场报告南京市政动态南京市政动态 • 城市改造方面：拆迁面积还将持续，今年预计拆违200万平米、拆破20万平米。城市改造进一步加强，今年计划出新小区60个，房屋整治800幢。 • 土地供应方面： 2007年南京市区土地供应计划达865公顷，尤其加大了普通住宅和保障性住房的土地供应比例。房地产政策房地产政策 • 《建筑业、房地产业税收执行新规》的颁布是国家加强对房地产、建筑行业管理精神的具体表现。 • 为缓解中低收入市民购房需求，政府还将近一步扩大中低价房的开发。 • 国家金融政策的变化喜忧参半，政策导向旨在减轻市民还款的压力的同时银行提高了贷款利率。南京楼市动态南京楼市动态 • 元旦后南京楼市供应量逐渐减少，成交量也逐渐萎缩，二月进入了楼市冰点，三月状况稍有缓解，在本统计期内（07年3月21-4月22日）较之三月成交量又有所上升。近五月南京楼市状况 40000 34892 5000 34031 32940 4959 35000 31194 30920 4900 30000 4778 4792 4806 4800 25000 4700 20000 4600 15000 9450 4537