山东龙口市开发区罗马尚城全程营销策划方案.pdfVIP

罗马尚城—欧陆·阳光·高尚 生活特区 龙口市开发区项目全程营销策划方案 2008 年2 月26 日 罗马尚城—欧陆·阳光·高尚 生活特区 目录 第一部分 龙口市宏观环境分析 1、 龙口市概况 2、 龙口市自然资源状况 3、 经济发展状况 4、 龙口市人民生活水平状况 5、 龙口港—龙口市经济未来支柱 第二部分 龙口市开发区房地产市场发展状况分析 一、 龙口市开发区房地产发展格局 1、 地区发展状况 2、 户型状况 3、 营销状况 二、 龙口市开发区房地产发展特点 罗马尚城—欧陆·阳光·高尚 生活特区 三、 区域房地产竞争分析 第三部分 项目卖点荟萃及SWOT 分析 一、 项目概况 1、 项目简介 2、 项目宗地状况 二、 项目卖点荟萃 三、 项目SWOT分析 1、 项目优势分析 2、 项目劣势分析 3、 项目机会分析 4、 项目威胁分析 第四部分 目标客户群定位分析 罗马尚城—欧陆·阳光·高尚 生活特区 第一部分 龙口市宏观环境分析 地缘辽阔，资源丰富； 经济发展迅速，潜力巨大； 居民生活水平、消费水平逐年提高； 港口建设日臻完善，业务范围遍及全球； 1、 龙口市概况 罗马尚城—欧陆·阳光·高尚 生活特区 龙口市(原黄县)地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，是一座新兴的沿海开放港口城市，东临烟台，南接青岛， 西与潍坊毗邻，东北与天津、大连、秦皇岛、北戴河等名城以及朝鲜半岛隔海相望，是中国环渤海经济区中最具发 展活力的地区之一。全市总面积893 平方公里，辖14 个镇（区、街），海岸线长 68.4 公里，62 万人口。 罗马尚城—欧陆·阳光·高尚 生活特区 龙口市地势南高北低，东南部为低山丘陵，西北部为滨海平原，依山傍水，环境优美。境内年平均气温11.7 ℃，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，犹如镶嵌在渤海之滨的一颗明珠。 2、 龙口市自然资源状况 境内已探明煤炭储量 26 亿吨，建有全国唯一的大型海滨煤炭基地，年产量 700 多万吨。沿海大陆架储藏着丰 富的石油和天然气，属“