济南鲁商置业银座常春藤项目营销策划报告.pdf

银座常春藤项目营销策划报告 （汇报版） 招标方：山东省鲁商置业有限公司 投标方：北京思源兴业房地产经纪有限公司 日 期：2007年9月11日 2 1 项目介绍 1 2 我们的营销目标 2 3 录 目 3 本项目SWOT分析 4 本项目关键点分析 4 5 项目定位 5 6 项目价格策略 6 7 7 项目营销策略 8 8 项目推广策略 9 9 销售方案 10 经济测算 10 11 商业定位 3 11 1 项目介绍 4 项目介绍 济南城市总体规划，西部新城区成为未来城市建设重点 济南十一五规划确定了“一城、一区、 一带”的城市空间发展格局； 东部产业 带 中心城区 “一区”即指项目所在的西部新城区； 西 位于主城区西南方向，约30公里； 部 城 区 本案 5 项目介绍 西部城区规划标准较高，区域目前处于发展初期 西部城区：规划由大学科技园、长清老城区、经 济开发区、农高区、五峰山风景区组成。 经济开发区 农高区 大学科技园：集产、学、研为一体，规划9所 大 长清老城区 高校，是未来西部城区的核心；