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目录 第 3 第 5 第 5 1. 施工总体思路 5 2. 基坑支护、土方开挖以及桩基施工阶段 5 3. 地下室施工阶段 7 4. 主楼、副楼、门卫结构施工阶段 8 5. 装修阶段施工程序 9 6. 竣工验收、交付使用施工阶段 10 7. 分包计划 10 第 11 1. 场地使用计划安排 11 2. 场地使用计划表 12 3. 土方调配及垃圾清运方案 12 第 12 1. 周边地下管线保护措施 12 2. 周边建筑物保护措施 14 第 14 第 15 第 16 第 16 第 16 第 17 第 17 1. 工程桩施工措施 17 2. 土方工程施工方案 21 第 23 1. 模板工程 23 2. 钢结构连廊施工方案 35 第 36 第 41 第 41 1. 脚手架施工顺序及方案 41 2. 节能施工顺序及方案 43 3. 交叉作业施工方案 47 第 47 第 48 第 48 第 49 第 50 第 50 1. 对其他施工单位的配合支持 50 2. 对电梯安装工程的配合、协调、管理、服务方案 51 3. 对通风系统工程的配合、协调、管理、服务方案 53 4. 对变配电设备及安装系统工程的配合、协调、管理、服务方案 54 第 55 1. 工程保修的管理措施 55 2. 工程质量保修范围和内容 55 3. 质量保修期 55 4. 质量保修责任 55 5. 工程质量回访 56 6. 工程保修服务承诺 56 第 57 1. 附图2.1土方开挖施工阶段平面布置图 57 2. 附图2.2地上结构阶段(装修插入)平面布置图 58 3. 附图2.3装饰装修阶段平面布置图 61 4. 附图3.1 分阶段详细施工进度计划横道图 64 工程概况 本工程位于XXXX。总建筑面积5700m2，另地下室面积2881m2，地上5层，地下1层，主楼建筑高度19.05m，副楼建筑高度15.45m。 表1-1总体工程概况表 工程名称 XXX 工程 建设单位 XXX 设计单位 XXX 建设地点 XXX 性质 公建 合同工期 共810个日历天 招标范围 土建、安装、装修、智能（不含设备）、消防、幕墙、室外附属、人防、电梯等，具体以工程量清单及施工图纸为准 表1-2工程结构概况表 结构类型 框架结构 结构设计使用年限 50年 建筑结构安全等级 二级 建筑桩基设计等级 甲级 地基基础设计等级 丙级 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 6度 基础类型 桩基（采用泥浆护壁机械成孔灌注桩） 表1-3建筑概况表 耐火等级 二类 设计使用年限 50年 屋面防水等级 Ⅰ级 地下室防水等级 Ⅰ级 主要施工做法 外墙 保温外墙涂料墙面（无机保温砂浆B型35厚） 地面（主楼） 防滑地砖地面（有防水层）、抛光砖地面、防静电地面 楼面 防滑地砖楼面、楼面（抛光砖/仿古砖）、防静电活动地板、花岗岩楼面、复合地板层楼面 内墙 抛光砖内墙、本白色涂料内墙、抛光砖/仿黑金花内墙、壁纸内墙/硬木内墙 墙裙 硬木墙裙、抛光砖(1200高)、 踢脚 抛光砖/实木、花岗岩踢脚板 顶棚 纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶、铝合金方板吊顶 屋面 1.5厚合成高分子防水涂膜+1.5厚合成高分子卷材、70厚挤塑聚苯板保温层、细石混凝土保护层（主要工序） 地下室底板及外墙防水 1.5厚PPC聚氯乙烯防水卷材 表1-4基坑支护概况表 基坑支护形式 采用灌注桩加一道现浇钢筋混凝土水平支撑体系进行围护，北侧在围护桩内侧挂钢筋网片、其余侧在围护桩外 侧采用水泥搅拌桩止水帷幕止水, 并在阳角和出土口被动区采用水泥搅拌桩进行加固以控制土体位移。 基坑排水方式 基坑顶部设置贯通的300×400（H）地面排水沟截流，将地面雨水、施工废水集中并经沉淀后排入城市下水管网； 在基坑中设置轻型井点降水管 施工总体部署及现场总平面布置 施工总体思路及主要工作安排（包括分包计划） 施工总体思路 本工程整体分三个大段A区（副楼范围地下室）、B区、C区(主楼范围地下室)、D区、E区3个大区，各区独立平行施工。为确保工期要求，突出主楼结构施工为主线 。 本工程地下室结构施工时，施工现场场地狭小，设备堆场及加工场地放置在基坑周边；地上结构施工时，将材料、设备堆场及加工场地转移至地下室顶板上，满足上部结构和预留地下室区域结构施工的需要。 各专业分包插入安排：机电安装在主楼主体结构施工完成后插入；地下室砌体在地下室结构施工完成后插入，主楼砌体在主楼施工完成后插入；初装修在主体验收完成后插入。 基坑支护、土方开挖以及桩基施工阶段 施工思路 基坑支护施工顺序： 现场分两个施工段进行基坑支护的施工。 图2-1 基坑支护施工分段图 土方开挖顺序如下所示： 两个工作组同时进行施工，施工顺序如下第一组