地球与城市进程期末论文doc.doc

《地球与城市进程》课程 考核作业 学号：1030513124 姓名：刘家旺 专业：数字媒体技术 指导老师：詹旭 时间：2014.10.14 题名：印象深刻的城市发展 作者：刘家旺 摘 要：上海在2012年迎来了又一次发展和向全世界展示魔都魅丽的契机，世博会在百年后终于来到了中国，这无疑是对上海这座城市发展的肯定。而世博会的的主题：城市，让生活更美好更是让人遐想：理想的城市应该如何发展，上海如今的城市进程是否让这里的两千万人感到美好。无论如何，这样一座超级都市的城市发展，肯定会让所来过这里的人印象深刻。 关键词：上海；城市发展；老城区；扬弃；利弊 如果要系统的分析上海的城市进程，3000字可能都写不完黄浦江，也不是我等理科生可以驾驭的事情。所以我想以小见大，通过分析上海对老城区的改造来窥探整座城市的发展。目前，上海共有历史文化风貌区44片，其中中心城区12片，占地约27平方公里；优秀历史建筑632处，建筑面积约420万平方米。此外，上海1949年前建成的花园洋房、新式里弄、旧式里弄和老式公寓等建筑共1200万平方米，目前还没有纳入保护范围的都处于保留状态。上海老式建筑的代表———石库门建筑就广泛保存在这些老城区中，其保护及开发已成为上海城市建设的一个重大课题。上海市房地局有关人士介绍，目前，上海对石库门建筑的历史街区、老建筑主要采取4种模式进行发掘、保护、传承及开发，注重历史文化与城市发展的结合，使两者有机融为一体。 模式一：商业开发模式，代表“新天地” 上海新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点。2001年，由香港瑞安集团和上海复兴建设发展有限公司联合投资约1.5亿美元，依照“整旧如旧、保护历史、文化兴市”的思路，对该地区进行保护性开发，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体，改造成集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。走进新天地，中老年人感到很怀旧，年轻人则觉得很时尚，外国人感到它很“中国”，成为沪上休闲文化有品位的消费场所。 （2010年摄于上海） 2002年，上海取得世博会举办权当年，上海新天地开门迎客。8年时间，这片老城区，从煤球炉和老虎灶的市井里弄，脱胎换骨成为享誉全世界的国际地标。“新天地”已取代当年的“大世界”，成为国内外游客不去就等于没来过上海的代名词。“永远的新天地”作为世博会上海馆主题，更是彰显新天地的重要性。 　　神奇的新天地 　　上午9点，新天地广场人流交汇，上班族拎着包步履匆匆，一身短打的老外坐在沁着露水的座椅上喝咖啡聊天，戴统一帽子的旅行团客人们三三两两摆着造型拍照，属于新天地的一天就这样开始了。 　　新天地让很多向往时尚生活的人产生深深的依赖感。“体验新天地方式生活”，最近成为很多游客的新潮流，他们会第一时间到新天地里喝杯咖啡。瑞安房地产是新天地的开发商，执行董事许诚新笑着说，“比如翠湖天地大部分都是欧洲人在居住，有些从翠湖搬到浦东，过了几个月他又回来了，他还是喜欢‘新天地’，新天地是一个很神奇的地方，外国人觉得它很中国，中国人觉得它很洋气，老年人觉得它很怀旧，年轻人又觉得它很时尚。” 　　8年时间，新天地的商铺租金从每天每平方米2元人民币涨到如今超过2美元，但相比周边商品房六位数一平方米的天价，新天地这个品牌成功后价值提升的辐射效应显然更大，“现在太平湖边上的两房一厅，一个月租两万多人民币很容易。”许诚新感叹新天地巨大的价值提升能力。 　　1999年2月，太平桥地区改造项目之一的“上海新天地”工程开工。占地面积3万平方米，建筑面积6万平方米，“这块地正好在一大会址的边上，边上的石库门房子有一个建筑控制地带，对建筑风貌有严格的要求，高度不能超过一大会址，样式不能背离一大会址，环境要与一大会址协调，这样的背景下，才产生了新天地。”同济大学著名教授阮仪三介绍说。 　　定名时，因为这里是“新的一大会址的地”，一和大是“天”字，合起来叫新天地。许诚新至今依然对当年的决策记忆犹新，“石库门你放在伦敦、纽约都是没有意义的，大家会觉得这个不是我们的东西。但是你把他留在上海，人家一看就知道这个历史。” 　　按照规划方案，新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅。南里则建成了一座总楼面面积达25000平方米的购物、娱乐、休闲中心。 建造新天地时的艰辛，如今都变成许诚新津津乐道的故事，他特别有感触的是石库门的老手艺，“以前人的手工艺，都比现在的人做得好。我们跟一些装修公司谈，他自己也很有感触，最后他定了标准，六十岁以下的工人都不要做，因