第一章第一节建设工程施工许可.pptx

建筑市场与招投标法律体系 15级造价2班四组 建设工程施工许可 任务目标： 1，了解建设工程施工许可证的概念； 2，掌握建设工程施工许可证申领的时间与范围，申请领取需具备的条件； 3，能够根据建设工程实际情况填写建设工程施工许可证。 施工许可证的概念 建设工程开工前，建设单位向行政主管部门申请的可以施工的证明 施工许可证申领的时间 应在建设工程开工前申请领取。由此看出，建设工程施工许可证应在施工准备工作基本就绪后，组织施工之前申请领取。 施工许可证申领的范围 限额以下的小型工程，以国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设工程外，均应领取施工许可；未领取施工许可证的工程，不得开工。 申请施工许可证的条件 ①已经办理该建设工程用地批准手续 ②在城市规划区的建设工程，应取得规划许可证 ③需要拆迁，其拆迁进度符合施工要求 ④已经确定建筑施工企业 ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料 ⑥有保证工程质量和安全的具体措施 ⑦建设资金以落实 ⑧法律‘行政法规规定的其他条件 施工许可证的效力时间： ①建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内施工； ②建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工； ③延期最多是两次，每次期限均为三个月； ④施工许可证自行废止的两种情况：Ⅰ三个月内不开工，又不向发证机关申请延期；Ⅱ超过延期期限。 知识链接： 一书两证 谢谢观赏 15造价二班（4）组 “一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，根据依法审批的城市规划和有关法律规范，对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城市规划的轨道。根据《城市规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称“一书两证”。 结束观看